Penthouse for sale - Herseaux VBC49474
395 000 €
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Description
Découvrez ce magnifique penthouse neuf, conçu en décembre 2022, offrant un cadre de vie exceptionnel à Herseaux. Situé au dernier étage d’une résidence moderne avec ascenseur, cet appartement allie confort, élégance et luminosité.
Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall avec un dressing sur-mesure, menant à un vaste espace de vie baigné de lumière naturelle. Le séjour, composé d'un salon et d'une salle à manger, s’ouvre sur une superbe cuisine hyper-équipée, idéale pour les amateurs de gastronomie. La buanderie attenante assure un espace pratique et fonctionnel.
La grande terrasse de 24m², orientée sud-ouest, vous promet des moments de détente ensoleillés, tout en offrant une vue dégagée.
Le coin nuit se compose de deux chambres spacieuses, dont une équipée d’un dressing sur-mesure. La salle de bains, élégante et bien pensée, dispose à la fois d’une douche, d’une baignoire et d’un meuble lavabo moderne. Un WC séparé complète cet espace.
En plus de ses prestations haut de gamme, ce penthouse inclut un garage privatif situé au sous-sol de la résidence, compris dans le prix de vente.
Les finitions sont soignées : parquet stratifié dans les chambres, carrelage moderne, châssis en PVC double vitrage (extérieur noir, intérieur blanc), ventilation VMC C+, chauffage central au gaz avec chaudière neuve et électricité conforme jusqu’en 2047. Ce bien bénéficie d’un excellent PEB de classe B, garantissant une efficacité énergétique optimale.
Vente sous régime des droits d’enregistrement (12,5 %), éligible à 3 % sous conditions
Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.
Financial details
- Price: 395 000 €
- Cadastral income: 1 185 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2022
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
2
Surface bedroom 1
27 m²
Surface bedroom 2
9 m²
Livable surface
112 m²
Furnished
No
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
Yes
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Floor of appartment
2
Number of facades
3
Terrace
Yes
Surface terrace
49 m²
Terrace orientation
South-west
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
105 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
11818 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/12/2032
CO2 emission
20
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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