Penthouse for sale, Marnach RBX05453

Bel appartement neuf (premier occupant), situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, d’une surface habitable de 102 m² avec 2 terrasses totalisant 58 m², à Marnach.

Le bien se compose comme suit :

1 hall d’entrée accueillant
3 chambres à coucher
1 vaste séjour avec cuisine ouverte donnant un accès direct aux 2 magnifiques terrasses de 58 m² au total
1 hall de nuit
1 salle de bain équipée d’une douche et d’un WC
1 WC séparé

En complément, ce bien dispose de :

1 cave privative au sous-sol
1 emplacement de parking intérieur

Le prix annoncé inclut la TVA à 3 % sous réserve de l’acceptation de votre dossier par l’Administration de l’Enregistrement pour le taux réduit de TVA.

Situation géographique :

Marnach se situe au nord du pays, à 4 km de Clervaux, avec toutes les commodités à proximité : centre médical, pharmacie, commerces, centre commercial, banques, écoles fondamentales, lycée, parc de loisirs à Hosingen, golf de Clervaux, etc.
Les transports publics sont assurés par les autobus et la ligne ferroviaire.
Accès rapide au réseau autoroutier Nordstrooss A7.

DISTANCES :
Clervaux 4 km, Weiswampach 15 min, Wiltz 20 min, Diekirch 25 min, Ettelbruck 30 min, Luxembourg-ville 50 min.

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