New construction: flat for sale - Marnach (Luxemburg)

L'Agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement situé au 3 ème étage d'une surface habitable de 102 m2 en VEFA (vente en état futur achèvement) Le bien se situe dans la commune de Marnach, proche de toutes commodités. Il se compose comme suit . - d'un hall d'entrée - 3 chambres à coucher - d'une cuisine ouverte non équipée donnant sur un spacieux séjour et lumineux - 2 terrasses d'une superficie de 58 m2 au total - d'un hall de nuit donnant accès à la salle de bain, wc - d'une cave privative Le prix annoncé est avec TVA de 3 % sous réserve d'acceptation de la demande auprès de l'administration et des domaines. Want to know more?

L'Agence LUNA IMMO vous propose à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de +/- 97 m2 en VEFA ( vente en état futur achèvement) Le bien se situe à Marnach, proche de toutes commodités, Il se compose comme suit : - d'un hall d'entrée - 2 chambres à coucher - d'une salle de bains, WC séparé - d'un débarras - d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une grande terrasse - une cave privative Le prix annoncé est avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de la demande auprès de l'administration de l'enregistrement et des domaines. Photos non contactuelles Want to know more?

Dans la nouvelle résidence « Feschberstrooss » située à Marnach, qui comprend 7 appartements, Immo Weiss a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 100,65m² de surface habitable. Ce bien se trouve au rez-de-jardin de la résidence et comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Cette pièce mène directement à une terrasse de 17,22m² et au grand jardin privatif, qui offre une vue agréable et paisible, parfaitement orientée sud-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement dispose également de deux chambres à coucher, une buanderie, une salle de douche et un WC séparé. Les résidents bénéficieront aussi d'une cave, d'un carport et d'un parking extérieur. Sur le plan technique, l'appartement se distingue par une classe énergétiquqe A-B-A, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée à double flux, ainsi que des fenêtres en PVC équipées de triple vitrage et de volets à commande électrique. Prix de vente annoncé est de 751.572,70.- EUR, TVA 3% incluse, prix non-sujet à l'indexation. La construction de la résidence débutera au 4ème trimestre 2024, permettant à tout acquéreur de bénéficier des avantages fiscaux actuellement disponibles. Adresse: 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach. Pour plus d'informations veuillez consulter notre site : ### . Want to know more?

Dans la nouvelle résidence à Marnach, comportant 7 appartements, Immo Weiss vous propose ce bel appartement/duplex d'une surface habitable de 88,56m². Ce bien se trouve au rez-de-chaussée de la résidence, vous y trouvez un hall d'entrée, un WC séparé, un débarras et une pièce de vie lumineuse avec cuisine. Cette pièce mène directement à une terrasse de 9,16m². L'appartement dispose également de deux chambres à coucher et une salle de bains au premier étage. Les résidents bénéficieront aussi d'une cave, d'un carport et d'un parking extérieur. Sur le plan technique, l'appartement se distingue par une classe énergétique A-B-A, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée à double flux, ainsi que des fenêtres en PVC équipées de triple vitrage et de volets à commande électrique. Le prix de vente annoncé est de 606.626,92.- EUR, TVA de 3% incluse, prix non-sujet à l'indexation. La construction de la résidence débutera au 4ème trimestre 2024, permettant à tout acquéreur de bénéficier des avantages fiscaux actuellement disponibles. Adresse : 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach. La résidence est située en plein centre du village de Marnach, en situation idéale près de la N7, vers Ettelbruck, Diekirch et Luxembourg-Ville. Pour plus d'informations veuillez consulter notre site : ### . ---------- In der neuen Residenz in Marnach mit 7 Wohnungen bietet Immo Weiss Ihnen diese schöne Wohnung/Duplexwohnung mit einer Wohnfläche von 88,56m² an. Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss der Residenz. Sie finden dort eine Eingangshalle, ein separates WC, einen Abstellraum und einen hellen Wohnraum mit Küche. Dieser Raum führt direkt auf eine 9,16m² große Terrasse. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Stock. Die Bewohner profitieren außerdem von einem Keller, einem Carport und einem Außenparkplatz. In technischer Hinsicht zeichnet sich die Wohnung durch eine Energieklasse A-B-A, eine Wärmepumpe, eine Fußbodenheizung, eine kontrollierte mechanische Belüftung mit doppeltem Luftstrom sowie PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und elektrisch bedienbaren Rollläden aus. Der angekündigte Verkaufspreis beträgt 606.626,92.- EUR inkl. 3% MwSt., der Preis unterliegt nicht der Indexierung. Der Bau der Residenz wird im 4. Quartal 2024 beginnen, sodass jeder Käufer von den derzeit verfügbaren Steuervorteilen profitieren kann. Adresse: 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach. Die Residenz befindet sich im Zentrum des Dorfes Marnach, in idealer Lage nahe der N7, nach Ettelbruck, Diekirch und Luxemburg-Stadt. Für weitere Informationen besuchen Sie bitte unsere Website: ### . Want to know more?

Dans la nouvelle résidence « Feschberstrooss » située à Marnach, qui comprend 7 appartements, Immo Weiss à le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 78,7 m² de surface habitable. Ce bien se trouve au rez-de-chaussée de la résidence et comprend un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès direct à la terrasse de 11,70m² qui offre une vue agréable et paisible, parfaitement orientée sud-ouest, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'appartement dispose également de deux chambres à coucher, une salle de douche, un WC séparé et un débarras. Les résidents bénéficieront aussi d'une cave, d'un carport et d'un emplacement extérieur. Sur le plan technique, l'appartement se distingue par une classe énergétique A-B-A, une pompe à chaleur, un chauffage au sol, une ventilation mécanique contrôlée à double flux, ainsi que des fenêtres en PVC équipées de triple vitrage et de volets à commande électrique. Le prix de vente annoncé est de 546.603,76.- EUR, TVA 3% incluse, prix non-sujet à l'indexation. La construction de la résidence débutera au 4ème trimestre 2024, permettant à tout acquéreur de bénéficier des avantages fiscaux actuellement disponibles. Adresse : 63, Feschberstrooss L-9764 Marnach. Pour plus d'informations veuillez consulter notre site : ### . Want to know more?

L'agence Luna Immo vous propose à la vente un appartement situé au rez-de-chaussée d'une surface habitable de 56,50 m2 en VEFA ( vente en état de futur achèvement. Le bien se situe à Marnach, proche de toutes commodités et se compose comme suit : - un hall d'entrée - une chambre à coucher - une cuisine ouverte sur un séjour donnant accès sur la terrasse - une salle de bains - un WC séparé - un débarras - une cave privative - parking intérieur inclus Le prix indiqué est avec TVA 3% sous réserve d'acceptation de la demande auprès de l'administration de l'enregistrement et des domaines. NB : Photos non contractuelles Want to know more?

Nous avons le plaisir de vous présenter une nouvelle résidence de 10 appartements de standing à Marnach avec toutes ses commodités (N7, gare, lycée, école européenne, centre culturel « CUBE 521 », cabinets médicaux, pharmacie, commerces, …). La construction moderne avec toiture plate offrira 10 logements lumineuses d’une surface entre 87 et 123 m² avec 2 à 3 chambres à coucher. Les unités du rez-de-chaussée profiteront en plus d’un jardin privatif. Voici quelques aspects techniques du projet : classe énergétique AAA, fenêtres en PVC triple vitrage, stores à lamelles occultants, pompe à chaleur, chauffage au sol, ascenseur, vidéophonie, etc. Livraison prévue pour septembre 2024 ! Le prix annoncé est considéré à 3% TVA comprise sous condition de l’accord de l’Administration de l’Enregistrement. Want to know more?

L'Agence LUNA IMMO vous proprose à la vente un apparement situé au 1 er étage d'une surface habitable de 52,50 m2 en VEFA (vente en état de futur achèvement) Le bien se situe à Marnach, proche de tutes les commodités et se compose comme suit : - un hall d'entrée - une chambre à coucher - une cuisine ouverte non équipée sur un séjour donnant accès au balcon - une salle d'eau - une cave privative - parking intérieur inclus Le prix indiqué est avec TVA de 3% sous réserve d'acceptation de la demande auprès de l'adminastration de l'enregistrement et des domaines. Want to know more?