Residence for rent - Braine-l'Alleud VBD33465
1420 Braine-l'Alleud
1 850 €
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Description
Idéalement située dans un clos résidentiel du quartier "Berges du Ruisseau" à proximité de toutes les facilités (accès rapide RO-E19 - écoles - commerces - Parc du Paradis - gare & arrêt de bus), venez découvrir cette spacieuse maison en très bon état. Construite en 2008 sur un terrain de 3 ares 50 ca, la maison développe une agréable surface habitable de +/- 160m² (+ grenier de rangement) et se compose comme suit: au rez-de-chaussée, hall d'entrée avec vestiaire & WC invité, séjour de 35m² comprenant salon avec poêle à bois et salle à manger, cuisine ouverte super équipée de 15m² (four, taque au gaz, frigo, lave-vaisselle, double évier), buanderie de 5m² (emplacement pour les machines & chaufferie) et un bureau (ou chambre invité) de 14,5m². Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres (14,5m² - 14m² - 11m²), une salle de bain (baignoire en coin, meuble lavabo, toilette), une salle de douche (douche, meuble lavabo, toilette) et un espace TV room/salle de jeux de 8m². A l'extérieur, vous pourrez profiter de la tranquillité de 2 terrasses et du jardin baignés de soleil.
DIVERS : PEB: B - chauffage central au gaz (condensation) - châssis double vitrage PVC - citerne d'eau de pluie - chauffage par le sol - grenier de rangement,... Libre à partir du 01 décembre 2025. A visiter sans tarder! Une visite? Appelez-nous! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. Show all Show less
DIVERS : PEB: B - chauffage central au gaz (condensation) - châssis double vitrage PVC - citerne d'eau de pluie - chauffage par le sol - grenier de rangement,... Libre à partir du 01 décembre 2025. A visiter sans tarder! Une visite? Appelez-nous! Les visites ne peuvent être planifiées que par téléphone. Show all Show less
Financial details
- Rent: 1 850 €
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2008
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
180 m²
Furnished
No
Surface of living-room
35 m²
Attic
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
3
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
150 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
40 m²
Total land surface
350 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
150 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
28639 kWh/year
Validity date EPC/PEB
09/12/2031
CO2 emission
29
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
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