Residence for rent - Angleur VBC91594

rue de Tilff 368 4031 Angleur

1 150 €

  • 3 Bedroom(s)
  • 175
  • 1 Garage
  • 1 Bathroom(s)
rue de Tilff 368 4031 Angleur

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Description

Pour les visites, veuillez nous contacter UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/220.60.30 !!!

Laissez-vous séduire par cette charmante maison 4 façades située à Angleur, juste en face d'Embourg (de l'autre côté du pont de l'autoroute).

Idéalement située, à proximité de toutes les commodités et à deux pas du Sart-Tilman. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs incluant différents jardins et terrasses entourant cette charmante maison de caractère offrant une vue verdoyante et sans vis-à-vis.

Cette maison spacieuse vous offre de beaux volumes avec :
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine entièrement équipée (four, 4 taques vitrocéramiques, frigo, lave-vaisselle et hotte), une pièce polyvalente (salle de jeux ou bureau ou 4ème chambre), une salle de bains avec baignoire et douche, une cave à vins. Par un accès extérieur, une vaste buanderie.
Au premier : salon et salle à manger, 1ère chambre.
Au second étage : deux chambres et une d'eau (avec évier et WC).
L'extérieur offre de nombreuses possibilités : plusieurs petits espaces de jardin avec pelouse, terrasse, un spacieux établis, une cabane avec sa terrasse, et un abri de jardin.
Toutes les facilités de parking devant la maison en plus de son garage (1 véhicule).

La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et de tubes solaires pour le chauffage de l'eau sanitaire. Chauffage mazout avec citerne, complété par des climatiseurs (chaud/froid) dans le salon et dans les deux chambres du deuxième étage.

PEB D (n°20250504005443) / E tot : 49 281 kWh/an / E spec 281 kWh/m²/an

À découvrir absolument ! Show all Show less

Financial details

  • Rent: 1 150 €

Services


More information

General info

State of the property

Normal

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

15 m²

Surface bedroom 2

12 m²

Surface bedroom 3

12 m²

Livable surface

175 m²

Furnished

No

Surface of living-room

20 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

18 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

15 m²

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Air conditioning

Yes

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

4

Garden

Yes

Surface garden

200 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

50 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

281 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

49281 kWh/year

Validity date EPC/PEB

04/05/2035

Town planning and environmental risks

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Immovlan ref.: VBC91594 Seller's ref.: 6863557 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Anne Moinet

270 m 54'' 270 m 17'' 270 m 3' 270 m 3'

Preschools

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1.7 km 10' 2 km 3' 734 m 19' 1.7 km 20'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine

1.7 km 10' 2 km 3' 734 m 19' 1.7 km 20'

High schools

College Episcopal Du Sartay

1.3 km 4' 1.3 km 1' 27'' 811 m 15' 1.3 km 15'

Motorways

A26 / E25: Liège - Bastogne - Neufchâteau

613 m 35''

A602 / E25: A3 <-> A26

2.6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

172 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman

1.3 km 16'

Train stations

Angleur

2.4 km 9' 2.8 km 4' 1.6 km 12' 2.4 km 29'

Airports

Liège Airport

13.9 km 1º 12' 15.7 km 14' 0 m 0''

Charging stations

Avenue Du Pré-Aily 20

7 km 8'

Car-sharing system

Cambio - Péralta

2.9 km 28' 1.6 km 16' 2.8 km 34'

Supermarkets

Carrefour Market Embourg

2.1 km 8' 2.1 km 2' 56'' 1.2 km 19' 2 km 24'

Delhaize Embourg

2.2 km 8' 2.4 km 3' 1.2 km 21' 2.2 km 26'

Spar Angledis

2.7 km 27' 3.1 km 5' 1.6 km 13' 2.7 km 32'

Amusement parks

Site Source O Rama

7.4 km 10'

Museums

Boverie

6.1 km 8'

Activities

Maison De La Science

6.1 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33.9 km 29'

Castles

Domaine De Wégimont

13.7 km 17'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

8.4 km 8'

Education

You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Libre Le Sartay De Chaudfontaine", 3 minutes away by car.If you are looking for a high school, "College Episcopal Du Sartay" it is 1 minute away by car.If you are looking for a nursery, "Anne Moinet" it is 3 minutes away by foot.

Tourism

The museum "Boverie" is nearby (8 minutes drive).You will find the "Domaine De Wégimont" castle just 17 minutes away.Looking for an activity? There are "Maison De La Science" to 8 minutes by car.A15There is an amusement park 10 minutes away by car: "Site Source O Rama".The "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf is 8 minutes away by car.There is kayaking ("Site De Kayak Les Remous") 29 minutes away.

Transports

The nearest airport is Liège Airport and is reachable by car in 14 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Péralta" station where you can rent a shared vehicle just 34 minutes away by foot.In fewer than 8 minutes, you can find a charging station ("Avenue Du Pré-Aily 20") for your electric car.To reach A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) you only need 1 minute and A602 / E25 (A3 <-> A26) is reachable in 3 minutes.In fewer than 4 minutes, by car, you can be at "Angleur" train station.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Carrefour Market Embourg" (24 minutes by foot or 3 minutes by car), "Delhaize Embourg" (26 minutes by foot or 3 minutes by car), "Spar Angledis" (5 minutes by car).

Nearby cities

It will take you 34 minutes to get to Liège by bike. Maastricht is 30 minutes away by car. In just 14 minutes by car you can reach Seraing. Only 26 minutes are needed to reach Verviers with your car.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont with a stop reachable in fewer than 2 minutes as a pedestrian, TEC Liège - Verviers - 158 - Chênée - Sart-Tilman with a stop 16 minutes away by foot.

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