Residence for rent - Cras-Avernas VBC77998 Option
1 250 €
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Description
Située dans un cadre vert et campagnard, à proximité directe de toutes les facilités et des axes routiers (E40), cette construction récente de 2023 3 CH vous séduira par son confort et sa luminosité dominante. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Au 1er étage, 2 chambres de 15 et 14 m², une buanderie et une salle de bains. Au deuxième étage, se trouvent une chambre et un local technique. Confort technique au rdv: châssis double vitrage PVC, électricité conforme, pompe à chaleur (chauffage sol au rez et au 1er étage), VMC double flux, citerne à eau de pluie (7.500L) avec groupe hydrophore. Ce bien n'attend plus que vous! Loyer de 1250EUR/mois. Compteurs électrique et eau individuels. Libre à partir du 01/08/25. Bail de 1 an pour commencer. 2 mois de garantie locative (2500€). État des lieux par expert à frais partagés avec le bailleur. Location sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : B - 105 kWh/m² an - 16544 kWh/an - 20230406501936.
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Financial details
- Rent: 1 250 €
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
2023
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
119 m²
Furnished
No
Surface of living-room
42 m²
Attic
Yes
Attic surface
9 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
238 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
21 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
561 m²
Ground depth
35 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
105 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
16544 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/04/2033
CO2 emission
26
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
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