Residence for rent - Cras-Avernas VBC77998
Rue de Corthys 9 C 4280 Cras-Avernas
1 250 €
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Description
Située dans un cadre vert et campagnard, à proximité directe de toutes les facilités et des axes routiers (E40), cette construction récente de 2023 3 CH vous séduira par son confort et sa luminosité dominante. Au rez-de-chaussée, on retrouve un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Au 1er étage, 2 chambres de 15 et 14 m², une buanderie et une salle de bains. Au deuxième étage, se trouvent une chambre et un local technique. Confort technique au rdv: châssis double vitrage PVC, électricité conforme, pompe à chaleur (chauffage sol au rez et au 1er étage), VMC double flux, citerne à eau de pluie (7.500L) avec groupe hydrophore. Ce bien n'attend plus que vous! Loyer de 1250EUR/mois. Compteurs électrique et eau individuels. Libre à partir du 01/08/25. Bail de 1 an pour commencer. 2 mois de garantie locative (2500€). État des lieux par expert à frais partagés avec le bailleur. Location sous réserve d'accord du propriétaire. PEB : B - 105 kWh/m² an - 16544 kWh/an - 20230406501936.
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au Tel 0498/54.83.15 . ***** Show all Show less
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Financial details
- Rent: 1 250 €
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
2023
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
119 m²
Furnished
No
Surface of living-room
42 m²
Attic
Yes
Attic surface
9 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Floor heating
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
238 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
21 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
561 m²
Ground depth
35 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
105 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
16544 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/04/2033
CO2 emission
26
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
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