Residence for rent - Soleuvre RBL44977

Maison entièrement meublée (peut-être louée sans les meubles).
VISITES : contactez Pascal au Tel +352 661 789 005 ou Contact

L'agence Les Voiles vous présente à la location cette magnifique maison libre de 3 côtés, entièrement meublée et équipée située rue du Nord à Soleuvre / Sanem. Cette maison rénovée de quatre chambres s'étend sur 170 m² habitables et se situe dans une petite rue sans issue offrant tranquillité et sécurité.

Elle se compose comme suit :

>>> Au rez-de-chaussée
- un hall d'entrée de +/- 7 m² ;
- une salle de douche avec douche et WC ;
- un spécieux garage de +/- 35 m² ;
- une buanderie ;

>>> Au premier étage
- un spacieux et lumineux séjour de +/- 77 m² comprenant une partie salon, une partie salle à manger :
- une cuisine équipée de la marque AEG ;
- une terrasse de +/- 20 m² exposition sud-ouest.

>>> Au deuxième étage
- une première chambre à coucher de +/- 15 m² avec un dressing séparé de +/- 5 m² ;
- une seconde chambre à coucher de +/- 11 m² ;
- une troisième chambre à coucher de +/- 11 m², faisant actuellement usage de bureau ;
- une spacieuse salle de bain avec baignoire jacuzzi, douche, WC et double vasque.

>>> Au troisième étage
- une quatrième chambre à coucher de +/- 15 m² ;
- des WC séparés avec lavabo.

Pour compléter ce bien :
- 1 emplacement de stationnement extérieur.

Proche de toutes commodités: bus, crèches, écoles, maison relais, forêt à l'arrière de la maison, chemins de promenade, infrastructures sportives et culturelles.

- Disponibilité : immédiate
- Durée de contrat : minimum 1 an !
- Loyer mensuel : 2800 €
- Charges mensuelles : 300 € (tout inclus : électricité, gaz et internet)
- Caution : 2 mois de loyer (sans les charges)
- Frais d'agence : 1 mois de loyer hors charges + TVA 17%
- Animaux admis sous réserve de l'acceptation écrite des propriétaires

Agent responsable : Pascal
Tél : Tel +352 661 789 005
E-mail : Contact

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EN :
Fully furnished house (can be rented without furniture).
VISITS: contact Pascal on Tel +352 661 789 005 or Contact

Les Voiles agency presents this magnificent 3-sided house for rent, fully furnished and equipped, located rue du Nord in Soleuvre. This renovated four-bedroom house extends over 170 m² of living space and is located in a small dead-end street offering peace and security.

It comprises:

>>> Ground floor
- 7 m² entrance hall ;
- a shower room with shower and WC ;
- a spacious garage of +/- 35 m² ;
- A laundry room ;

>>> First floor
- a spacious and bright living room of +/- 77 m² comprising a lounge and a dining room :
- a fully-equipped AEG kitchen;
- a +/- 20 m² south-west-facing terrace.

>>> Second floor
- a first bedroom of +/- 15 m² with a separate dressing room of +/- 5 m² ;
- a second bedroom of +/- 11 m² ;
- a third bedroom of +/- 11 m², currently used as an office ;
- a spacious bathroom with Jacuzzi bath, shower, WC and double washbasin.

>>> Third floor
- a fourth bedroom of +/- 15 m² ;
- separate WC with washbasin.

To complete this property:
- 1 outdoor parking space.

Close to all amenities: bus, crèches, schools, nursing home, forest behind the house, footpaths, sports and cultural facilities.

- Availability: immediate
- Contract duration: minimum 1 year!
- Monthly rent: €2800
- Monthly charges: €300 (all-inclusive: electricity, gas and internet)
- Deposit: 2 months' rent (excluding utilities)
- Agency fees: 1 month's rent excluding utilities + 17% VAT
- Pets allowed subject to written acceptance by owners

Responsible agent: Pascal
Tel: Tel +352 661 789 005
E-mail: Contact

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