Residence for rent - Flawinne VBD66281
1 300 €
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Description
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Adresse : Rue Henri Linchet à Flawinne
Cette maison située dans un quartier calme de Flawinne bénéficie d’un environnement verdoyant tout en offrant une proximité immédiate avec toutes les commodités. Les commerces, écoles et services essentiels se trouvent à quelques minutes, permettant de profiter d’un cadre de vie pratique et agréable.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée spacieux, un grand séjour chaleureux équipé d’une K7 à bois, une cuisine équipée, ainsi qu’un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire.
À l’étage, trois chambres dont deux avec placards intégrés, une salle de bain et un hall de nuit complètent l’espace nuit.
La maison dispose également de caves, d’une buanderie, d’un garage, d’une terrasse couverte orientée ouest et d’un jardin idéal pour profiter de chaque moment en extérieur. Des travaux de rénovation sont prévus pour la cuisine et la troisième chambre, offrant un potentiel supplémentaire de personnalisation.
Le loyer est fixé à 1.300 € avec des charges entièrement privatives comprenant le mazout, l’eau, l’électricité, l’internet et autres abonnements. La garantie locative correspond à deux mois de loyer. Des frais pour l’état des lieux sont à prévoir, réalisés par expert à frais partagés.
Libre à partir du 1er janvier 2026. PEB D – n° 20251119030791.
Superficies mentionnées à titre indicatif. Visite avec Lorette Custinne.
Venez découvrir cette maison où confort et tranquillité se conjuguent avec la proximité des commodités, une opportunité sans attendre.
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- Rent: 1 300 €
- Rental deposit: 2 600 €
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
9 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Livable surface
134 m²
Furnished
No
Surface of living-room
20 m²
Cellar
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
14 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
West
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
322 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
53812 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/11/2035
CO2 emission
13306
Town planning and environmental risks
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