Residence for sale - Laken RBS82172
Paul Jansonstraat 22 1020 Laken
520 000 €
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Description
Vous entrez dans cette maison de caractère de plain-pied par un hall d'entrée spacieux. Sur la droite, vous avez accès à un grand garage et sur la gauche, vous avez les escaliers menant au sous-sol et aux étages supérieurs. L'escalier du sous-sol vous mène à un sous-sol très spacieux où se trouve la chaudière de chauffage dans une pièce séparée. De plus, il y a un débarras et un espace ouvert (studio) de 35m². Tout au fond se trouve la buanderie avec une douche supplémentaire.
Si vous prenez l'escalier jusqu'au premier étage, vous entrerez dans un salon lumineux en forme de L avec un coin TV ou un bureau séparé. Depuis le séjour vous avez accès à la cuisine et à la terrasse côté jardin. Il y a également des toilettes à cet étage. L'escalier menant au deuxième étage nous mène à 3 chambres et à la salle de bain spacieuse. Il y a également des toilettes séparées. Le beau jardin, accessible depuis le garage et/ou depuis la terrasse du premier étage, par un escalier en briques et carrelage, est orienté à l'ouest. A proximité, vous trouverez des écoles néerlandophones et francophones. Les supermarchés sont juste au coin de la rue. Show all Show less
Si vous prenez l'escalier jusqu'au premier étage, vous entrerez dans un salon lumineux en forme de L avec un coin TV ou un bureau séparé. Depuis le séjour vous avez accès à la cuisine et à la terrasse côté jardin. Il y a également des toilettes à cet étage. L'escalier menant au deuxième étage nous mène à 3 chambres et à la salle de bain spacieuse. Il y a également des toilettes séparées. Le beau jardin, accessible depuis le garage et/ou depuis la terrasse du premier étage, par un escalier en briques et carrelage, est orienté à l'ouest. A proximité, vous trouverez des écoles néerlandophones et francophones. Les supermarchés sont juste au coin de la rue. Show all Show less
Financial details
- Price: 520 000 €
- Cadastral income: 2 156 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1974
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
8 m²
Livable surface
185 m²
Surface of living-room
31 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
52 m²
Wash room
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Surface of the garage
35 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
9 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
8 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Garden
Yes
Surface garden
100 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
8 m²
Total land surface
162 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Balcony
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
204 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
13/03/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Certification - Electrical installation : validity
25/03/2025
Environment
Flooding area
no flooding area
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