Residence for sale - Sint-Gillis VBD47254 Option
695 000 €
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Description
SOUS OPTION !!! SOUS OPTION !!! 23/11 - PLUS DE VISITES !!!
La maison dispose au REZ : d’un un vaste hall d’entrée avec moulures, menuiseries et splendide carrelage d’époque, un WC séparé.
Le séjour, dans son état originel, est composé de deux grandes pièces en enfilade (+/-32m²), illuminées par un châssis fixe en haut de la pièce centrale, tapis-plain sur plancher, hauts plafonds moulurés et cheminée d’époque.
Dans la prolongation, une grande véranda (+/-17m²) faisant office de cuisine. Une extension obtenue avec permis en 1969. Accès à un beau jardin arboré de +/-36m², sans vis-à-vis.
Au 1er ETAGE (vinyle sur plancher d’époque). Un hall, deux grandes chambres (+/-15m² et 14,5m²) dont une avec balcon, une pièce annexe de +/- 9m² qui pourrait faire office de bureau/dressing/Chambre bébé, et une salle-de-bains spacieuse à rénover, située à l’entresol.
Au 2 ème ETAGE, un hall de nuit, 2 chambres de bonnes dimensions (+/-15m² et 25m²), la chambre arrière, actuellement un grenier, bénéficie d’une grande mezzanine. Fenêtre de type «chien-assis» récente à l’avant, plancher d’origine. Possibilité de salle-de-bains supplémentaire et indépendante en aménageant la pièce annexe de +/- 6m², velux.
L’ensemble des SOUS-SOLS est cavé et sain. On distingue deux pièces de +/-16m² et 13m², dont une fait office de chaufferie (Ideal Standard -mazout - ) , une jolie cave à vins voûtée, de grands rangements sous escalier, et une pièce avant dédiée à la citerne. Pompe électrique en service.
Cette maison, ayant conservé son caractère et ses matériaux nobles de son siècle, nécessite une rénovation d’ensemble pour valoriser ses atouts indéniables. Rue calme et typique du XIXeme début XXème. A proximité de la Chaussée de Charleroi et de la place Stéphanie.
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- Price: 695 000 €
- Cadastral income: 1 232 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1896
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
25 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
186 m²
Furnished
No
Surface of living-room
50 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
36 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
6 m²
Terrace orientation
North-west
Total land surface
220 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
438 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
24/10/2035
CO2 emission
115
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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