Residence for sale - Ukkel VBD47577

Au cœur du quartier Joseph Jongen, découvrez cette maison de caractère développant près de 750 m² habitables (rez-de-chaussée, deux étages et combles), complétés par un vaste sous-sol de ±230 m² comprenant deux garages, des locaux techniques et de belles caves de rangement. L’ensemble est implanté sur une parcelle généreuse de 28 ares 33 centiares, à l’abri des regards et entourée de verdure.

Edifiée au début des années 60 - PU de 1960 -, la propriété séduit par ses volumes généreux et lumineux, ouverts sur le jardin et sans vis-à-vis, habillés de façades en briques dont les détails sont réhaussés par des éléments en pierre de taille (harpages, encadrements de fenêtre et sous-bassement). Une toiture, de type mansart (couverture en ardoises), apporte un profil élégant et reconnaissable.
Les espaces du rez font la part belle aux matériaux de qualités, entre autres, le revêtement de sol de l'entrée et l'habillage de l'escalier en pierre, et sa main courant en fer forgé, le parquet du séjour, en pointe de Hongrie, le manteau de cheminée en marbre rouge ou les moulures présentes dans de nombreuses pièces.

Cette maison offre une magnifique opportunité de rénovation complète : une véritable page blanche qui n’attend que votre inspiration. Vous pourrez repenser chaque espace selon vos envies, révéler tout le potentiel du lieu et créer un intérieur entièrement à votre image, où aucun détail ne sera laissé au hasard. Construite avec une structure en béton, elle vous permet d’imaginer sans contrainte la distribution idéale des espaces, selon vos goûts et vos besoins.

La maison est située à proximité de nombreux services :

- magasins et restaurants : supermarché à 750m, Parvis Saint-Pierre et son quartier commerçant à 900m ;
- maison communale ;
- transports en commun : tram 4, 18, 92, bus N11, 48, 74, 75, gare ferroviaire de Stalle à 700m ;
- école du Val-Fleuri à 550m, école Active à 1 km, école Européenne à 4km ;
- centres médicaux et pharmacies ;
- accès R0/E19 à 4 km.

Description chiffrées :

R-1 comprenant :

- 1 double garage, bénéficiant de portes de 4m de large, d'une superficie de +/-80m² ;
- 1 chaufferie de +/-16m² ;
- 1 laverie de +/-24m² ;
- 3 caves de +/-10m², +/-11m² et +/-9m² ;
- 1 atelier de +/-15m² ;
- 1 wc ;
- 1 citerne d'eau de pluie maçonnée.

RDC comprenant :

- 1 grand hall d'entrée de +/-22m² ;
- 1 vestiaire avec wc pour un total de +/-8m² ;
- 1 bureau de +/-20m² donnant accès à une terrasse de +/-12m² ;
- 1 bibliothèque en façade avant de +/-30m² ;
- 1 cuisine de +/-32m² ;
- 1 séjour en "L", de +/-88m², très lumineux, ouvert sur le jardin ;
- le rdc bénéficie d'une hauteur sous plafond très confortable.

R+1 comprenant :

- 1 dégagement confortable desservant les pièces suivantes :
- 1 lingerie de +/-5m² ;
- 1 chambre, en façade avant, de +/-21m² avec sa pièce d'eau dédiée de +/-4m² ;
- 1 lingerie en façade avant de +/-27m² ;
- 1 deuxième chambre, en position centrale, de +/-22m², avec pièce d'eau dédiée de +/-4m² ;
- 1 wc séparé ;
- 1 chambre, en façade arrière de +/-26m², avec pièce d'eau dédiée de +/-7m² ;
- 1 chambre, en façade arrière de +/- 27m², avec pièce d'eau dédiée de +/-17m².

R+2 comprenant :

- 1 wc séparé ;
- 1 chambre de +/-13m², donnant accès à une pièce d'eau ;
- 1 chambre de +/-11m² ;
- des combles de +/-160m².

R+3, sous toiture :
- espace de +/-190m².

Toiture : bac de cheneaux refait il y a quelques années
Electricité non-conforme.Peb G.

Possibilité d'acheter la maison sans le terrain adjacent, soit maison sise sur 13a 04ca pour 1.125.000€.

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