Residence for sale - Beauvechain VBD33824

Rue de Mélin 13 1320 Beauvechain

565 000 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 198
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Rue de Mélin 13 1320 Beauvechain

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Description

Easy Home a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa coup de cœur, d'une superficie habitable de 198 m², construite sur un terrain de 7 ares 39.

Idéalement située à Beauvechain, cette propriété bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant proche des axes routiers, des commerces et des loisirs.

Cette maison kangourou pratique offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine, le tout donnant accès à une magnifique terrasse. Vous y trouverez également un bureau, parfait pour une profession libérale, ainsi que deux grandes chambres de 17 m² et 16 m² et une salle de bain.

À l’étage, l'espace est actuellement aménagé en appartement, avec une entrée par la maison et une entrée séparée depuis l'extérieur. Cet étage se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un bureau.

Le sous-sol comprend de vastes caves et un garage, complétant ainsi ce bien.

À l’extérieur, profitez d'un jardin exposé sud-ouest, un véritable écrin de verdure, avec de beaux arbres fruitiers, idéal pour se détendre. À l'avant, deux places de parking sont à votre disposition.

Infos pratiques : PEB D, chaudière au mazout, accès facilité du rez-de-chaussée au premier étage pour les personnes à mobilité réduite.

Cette maison, à rafraîchir, a toujours été soigneusement entretenue par ses propriétaires.

Ne manquez pas cette belle opportunité d'acquérir ce bien unique. Contactez-nous immédiatement !
Prix : 565.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Show all Show less

Financial details

  • Price: 565 000 €
  • Cadastral income: 1 204 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

To renovate

Currently leased

No

Build Year

1970

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

17 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

10 m²

Surface bedroom 4

10 m²

Livable surface

198 m²

Furnished

No

Surface of living-room

38 m²

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

1

Surface of the garage

43 m²

Kitchen and bathrooms

Surface kitchen

8 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

2

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Access for disabled

Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade

North-east

Number of facades

4

Frontage width

16 m

Number of floors

3

Number of parking places (outdoor)

2

Garden

Yes

Surface garden

558 m²

Terrace

Yes

Surface terrace

118 m²

Terrace orientation

South-west

Total land surface

739 m²

Terrain width at the roadside

16 m

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

296 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

54411 kWh/year

Validity date EPC/PEB

24/02/2035

CO2 emission

73

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD33824 Seller's ref.: 7188865 Report fraud

Points of interest

Nurseries

L. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1.2 km 6' 1.7 km 4' 983 m 15' 1.2 km 15'

Preschools

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

756 m 2' 31'' 984 m 2' 21'' 553 m 9' 756 m 9'

Elementary schools

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

756 m 2' 31'' 984 m 2' 21'' 553 m 9' 756 m 9'

High schools

Sint-Janscollege

5.1 km 24' 5.4 km 9' 4.4 km 1º 1' 5.1 km 1º 1'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

9.3 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

373 m 4'

Train stations

Archennes / Eerken

11.8 km 55' 13 km 16' 0 m 0'' 11.8 km 2º 22'

Charging stations

Jodoigne Château Pastur

9.1 km 10'

Car-sharing system

Cambio - Ernest Dubois

8.9 km 41' 0 m 0'' 8.9 km 1º 47'

Supermarkets

Spar Beauvechain

2.9 km 10' 3.1 km 5' 2.5 km 20' 2.9 km 34'

Lidl Beauvechain

7.4 km 36' 9.8 km 11' 5.6 km 33' 7.4 km 1º 28'

Intermarché Hamme Mille

7.5 km 38' 9.8 km 11' 5.7 km 35' 7.5 km 1º 30'

Amusement parks

Aventure Parc Wavre

19.2 km 22'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18.4 km 21'

Activities

Fondation Folon

33.2 km 34'

Golfs

Royal Golf Bercuit

12.2 km 16'

Public transports

You can access this bus line: TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne with a stop 4 minutes away by foot.

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Spar Beauvechain" (5 minutes by car), "Lidl Beauvechain" (11 minutes by car), "Intermarché Hamme Mille" (11 minutes by car).

Transports

The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 12 minutes.Thanks to the "Cambio - Ernest Dubois" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 41 minutes with your bike.Do you have an electric car or plan to have one? The nearest charging station ("Jodoigne Château Pastur") is only 10 minutes’ drive away.In fewer than 16 minutes, by car, you can be at "Archennes / Eerken" train station.

Tourism

The "Royal Golf Bercuit" golf course is 16 away."Aventure Parc Wavre" is 22 minutes away.An interesting activity to do in the vicinity: "Fondation Folon" within 34 minutes drive.The museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" can be reached in 21 minutes.

Education

L. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w. is the most convieniently located nursery: just 15 minutes away as a pedestrian.Sint-Janscollege is the most convieniently located high school: just 24 minutes away by bike.You can find a close preschool and elementary school: "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain", 2 minutes away by car.

Nearby cities

It takes about 54 minutes to reach Beringen with your car. In 52 minutes you can reach Hasselt. Mechelen is 43 minutes away by car. Only 27 minutes are needed to reach Leuven with your car.

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