Residence for sale - Rixensart VBC94052
1330 Rixensart
370 000 €
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Description
Située dans le très prisé quartier de Bourgeois, TREVI BRABANT vous propose une maison 3 façades de ±240 m², datant de la fin du 19e siècle, à rénover selon vos envies. Répartie sur trois niveaux, elle offre un fort potentiel d'aménagement : Rez-de-jardin (demi-niveau par rapport à la rue) : Un espace de ±26 m² actuellement utilisé comme second séjour avec cuisine, idéal pour une profession libérale. Ce niveau comprend également une cave. Un espace buanderie et garage est accessible depuis la rue et le jardin. 1er étage : Un séjour traversant lumineux de ±32 m² avec cheminée, une cuisine de ±8 m² avec accès direct au jardin via un escalier, ainsi qu'une chambre avec dressing (±25 m²). 2e étage : 3 chambres (±19,25 m², 15,75 m² et 12 m²), dont une avec douche et lavabo, une salle de bains à l’entre-étage, une toilette séparée et un petit espace grenier. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin orienté nord-ouest, avec terrasse, terrasse couverte et abri de jardin en briques. Vous serez séduit par les nombreuses possibilités qu'offre cette maison, ainsi que par sa situation idéale, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et autres commodités. Divers : PEB : E, châssis bois simple vitrage, chaudière au gaz Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de rénovations ! Show all Show less
Financial details
- Price: 370 000 €
- Cadastral income: 952 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
25 m²
Surface bedroom 2
19 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
240 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
3
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Frontage width
8 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
714 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
North-west
Total land surface
909 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
398 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
97865 kWh/year
Validity date EPC/PEB
12/05/2035
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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