Residence for sale - Rixensart VBC95252
1330 Rixensart
Make offer from 485 000 €
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Description
Idéalement située dans une ruelle paisible, à deux pas de la charmante place de Bourgeois, cette maison de caractère 2 façades de 279m² bruts (selon PEB) vous séduira par ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel.
Elle se compose comme suit : Un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine américaine, une salle à manger complémentaire, l'idéal pour les grandes familles ! Par une seconde entrée indépendante, vous accédez à une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'une salle de douche – un espace parfait pour une profession libérale, un espace indépendant ou un projet de maison kangourou.
Aux étages, vous découvrirez : 6 chambres spacieuses, 2 salles de douches et 1 salle de bains.
Le bien dispose également de caves en sous-sol, deux emplacements de parking à l’avant, ainsi qu’un agréable jardin avec terrasse orientée SE et offrant une vue dégagée, TOP pour profiter des beaux jours. Quelques rafraichissements à prévoir.
Techniques : Châssis en bois double vitrage, précompte immobilier : 1.071 €, raccordement aux égouts, chauffage au gaz - CE conforme jusqu'en 2039 - Une opportunité rare à ne pas manquer ! Show all Show less
Elle se compose comme suit : Un hall d’entrée, un vaste séjour lumineux avec salon, salle à manger et cuisine américaine, une salle à manger complémentaire, l'idéal pour les grandes familles ! Par une seconde entrée indépendante, vous accédez à une buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'une salle de douche – un espace parfait pour une profession libérale, un espace indépendant ou un projet de maison kangourou.
Aux étages, vous découvrirez : 6 chambres spacieuses, 2 salles de douches et 1 salle de bains.
Le bien dispose également de caves en sous-sol, deux emplacements de parking à l’avant, ainsi qu’un agréable jardin avec terrasse orientée SE et offrant une vue dégagée, TOP pour profiter des beaux jours. Quelques rafraichissements à prévoir.
Techniques : Châssis en bois double vitrage, précompte immobilier : 1.071 €, raccordement aux égouts, chauffage au gaz - CE conforme jusqu'en 2039 - Une opportunité rare à ne pas manquer ! Show all Show less
Financial details
- Price: 485 000 €
- Cadastral income: 1 171 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1919
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Livable surface
279 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-east
Total land surface
672 m²
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
247 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
68834 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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