Residence for sale - Noduwez VBD23634

Rue pierre renard 59 1350 Noduwez

775 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 4 Bedroom(s)
  • 310
  • 1 Garage
  • 3 Parking place(s)
Rue pierre renard 59 1350 Noduwez

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Description

Nichée au cœur du paisible village de Noduwez, cette magnifique propriété de caractère séduit dès le premier regard par sa situation exceptionnelle. En bout de rue, sans passage, elle offre un cadre de vie calme et verdoyant avec une vue dégagée à perte de vue sur les champs environnants. Ici, la nature est votre voisine immédiate. Tout cela, à seulement quelques minutes de la E40, permettant un accès rapide vers Bruxelles, Liège ou Namur.

Implantée sur un terrain de plus de 21 ares orienté sud-ouest, la maison développe environ 310 m² habitables et allie parfaitement charme, confort moderne et fonctionnalité. Entièrement rénovée avec soin, elle propose au rez-de-chaussée de vastes espaces de vie lumineux : un salon chaleureux avec cassette à bois, une salle à manger conviviale, une grande cuisine équipée donnant sur le jardin, une salle de douche, un vestiaire, une buanderie, une chaufferie, deux débarras, un garage ainsi qu’une splendide piscine intérieure avec accès direct à la terrasse et au jardin.

À l’étage, le bien dispose de quatre chambres, dont une belle chambre parentale avec dressing, une grande salle de bains avec baignoire et douche, un local technique et un hall de nuit spacieux. L’ensemble est baigné de lumière naturelle, grâce aux nombreuses ouvertures et à l’orientation idéale.

À l’extérieur, les prestations sont à la hauteur : une terrasse de 57 m² pour vos repas en plein air, un vaste jardin parfaitement entretenu, et trois emplacements de parking à l’avant. Rien n’a été laissé au hasard pour vous permettre de déposer vos valises immédiatement et profiter du confort d’un bien soigné, sans travaux à prévoir.

Côté technique : châssis en PVC double et triple vitrage, chauffage central au mazout (chaudière Buderus), citerne de 3000 L, installation électrique bi-horaire, toiture en bon état et PEB C.

PEB C - 211 Kwh/m².an - 57 193 Kwh/an - N° du rapport: 20220629004565. Show all Show less

Financial details

  • Price: 775 000 €
  • Cadastral income: 528 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Currently leased

No

Build Year

1880

Availability

Immediately

Interior description

Number of bedrooms

4

Surface bedroom 1

18 m²

Surface bedroom 2

11 m²

Surface bedroom 3

10 m²

Surface bedroom 4

11 m²

Livable surface

310 m²

Furnished

No

Office surface

11 m²

Diningroom

Yes

Surface of the diningroom

20 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Fully equipped

Kitchen type

Western kitchen

Surface kitchen

30 m²

Number of bathrooms

2

Number of showers

1

Number of toilets

2

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

3

Frontage width

14 m

Number of floors

1

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Surface garden

1862 m²

Garden orientation

North-east

Terrace

Yes

Surface terrace

57 m²

Total land surface

2121 m²

Ground depth

91 m

Terrain width at the roadside

14 m

Sewer Connection

Yes

Swimming pool

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

211 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

57193 kWh/year

Validity date EPC/PEB

29/06/2032

CO2 emission

52

Certification - Electrical installation

No, certificate does not comply

Town planning and environmental risks

Building permission granted

No

Planning permission granted

No

Preemption right

No

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Points of interest

Nurseries

D. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1.2 km 4' 1.2 km 2' 11'' 784 m 9' 784 m 9'

Preschools

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

541 m 1' 48'' 541 m 1' 5'' 524 m 7' 541 m 7'

Elementary schools

Ecole Communale D'Orp-Noduwez

541 m 1' 48'' 541 m 1' 5'' 524 m 7' 541 m 7'

High schools

Cefa - Suarlee

7.2 km 26' 8.3 km 11' 5.7 km 1º 19' 7.2 km 1º 26'

Motorways

A3 / E25 - E40 - E42: Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)

2.2 km 3'

Bus

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

270 m 3'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

270 m 3'

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

270 m 3'

Train stations

Ezemaal

6.3 km 28' 6.8 km 8' 5.3 km 1º 23' 7.4 km 1º 29'

Charging stations

Rue De La Gare

7.9 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Smeesterstraat

10 km 40' 8.7 km 1º 38' 11 km 2º 11'

Supermarkets

Spar Hélécine

3 km 15' 3.2 km 4' 2.3 km 48' 4 km 48'

Intermarché Hélécine

4.3 km 21' 6.2 km 8' 3.4 km 1º 4' 5.3 km 1º 4'

Okay Orp

4.9 km 16' 4.9 km 5' 4.2 km 1º 5' 5.6 km 1º 7'

Amusement parks

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12.5 km 10'

Museums

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

4 km 5'

Castles

Château Féodal De Moha

33.6 km 34'

Golfs

Avernas Golf Club

14.3 km 13'

Nearby cities

It takes about 46 minutes to reach Beringen with your car. In 36 minutes you can reach Seraing. Hasselt is 38 minutes away by car. In just 26 minutes by car you can reach Leuven.

Tourism

There is an amusement park 10 minutes away by car: "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".It takes 5 minutes to reach the museum "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".The "Château Féodal De Moha" castle is 34 minutes away by car.Want to play golf? You will find "Avernas Golf Club" at 13 minutes.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen with a stand 3 minutes’ walk away.

Transports

About 131 minutes walk away, you will find the "Cambio - Smeesterstraat" station.The motorway A3 / E25 - E40 - E42 (Brussels - Leuven - Liège - Eupen - (Aachen, Germany)) can be reached in 3 minutes.The nearest train station is "Ezemaal": reachable in 8 minutes by car, or 83 minutes by public transport.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Rue De La Gare") is just 9 minutes away by car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale D'Orp-Noduwez", 2 minutes away by bike.You can find a close high school: "Cefa - Suarlee", in fewer than 11 minutes by car.The nearest nursery is called "D. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w." and is 9 minutes' walk away.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Spar Hélécine" (4 minutes by car), "Intermarché Hélécine" (8 minutes by car), "Okay Orp" (5 minutes by car).

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