Residence for sale - Orp-le-Grand VBC56904
Rue de la grande ferme 13 1350 Orp-le-Grand
149 000 €
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Description
Maison à RENOVER !!!
Située dans le très agréable village d'Orp-Le-Grand sur une jolie place à proximité direct de toutes les commodités, maison 3 façades érigée sur une parcelle de 5 ares 02 ca. Pas moins de 209 m² habitables et une surface totale de 250 m² !!
Au rdc : Hall de jour, espace cuisine 9 m², salon/bureau 17m², séjour 34 m² donnant accès à la cour de 26 m² + terrasse 22 m², plusieurs annexes pour un total de +/- 40 m². Passage latérale à gauche de la maison, ouverture possible en façade.
A l'étage: spacieux hall de nuit desservant 3 chambres (15, 17 et 17 m²) et un espace pour salle de bail de 10 m² . Accès au grenier aménageable de 74 m².
Au niveau technique, toiture en tuiles non-isolée, châssis bois simple et double vitrages, électricité bi-horaire conforme, chauffage central gaz (chaudière de 2020) + poêle à bois. Évacuation tout à l'égout. Joli jardin arboré et clôturé. Plusieurs places de parking privatives à l'avant. Cave sous une partie de la maison 14 m².
En annexe, vous trouverez le plan de division entre Maison et Atelier.
PEB G - 798 kWh/m2.an - 129526 kWh/an - N° du rapport 20250202001783.
Envie de visiter, contactez-moi: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
**** Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente : Évaluation gratuite et sans engagement. **** Show all Show less
Située dans le très agréable village d'Orp-Le-Grand sur une jolie place à proximité direct de toutes les commodités, maison 3 façades érigée sur une parcelle de 5 ares 02 ca. Pas moins de 209 m² habitables et une surface totale de 250 m² !!
Au rdc : Hall de jour, espace cuisine 9 m², salon/bureau 17m², séjour 34 m² donnant accès à la cour de 26 m² + terrasse 22 m², plusieurs annexes pour un total de +/- 40 m². Passage latérale à gauche de la maison, ouverture possible en façade.
A l'étage: spacieux hall de nuit desservant 3 chambres (15, 17 et 17 m²) et un espace pour salle de bail de 10 m² . Accès au grenier aménageable de 74 m².
Au niveau technique, toiture en tuiles non-isolée, châssis bois simple et double vitrages, électricité bi-horaire conforme, chauffage central gaz (chaudière de 2020) + poêle à bois. Évacuation tout à l'égout. Joli jardin arboré et clôturé. Plusieurs places de parking privatives à l'avant. Cave sous une partie de la maison 14 m².
En annexe, vous trouverez le plan de division entre Maison et Atelier.
PEB G - 798 kWh/m2.an - 129526 kWh/an - N° du rapport 20250202001783.
Envie de visiter, contactez-moi: Tel 0497/40.99.81 email: Contact
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Financial details
- Price: 149 000 €
- Cadastral income: 666 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1900
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Livable surface
329 m²
Furnished
No
Surface of living-room
34 m²
Office surface
17 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
14 m²
Attic
Yes
Attic surface
74 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
10 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
15 m
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
534 m²
Garden orientation
East
Terrace
Yes
Surface terrace
22 m²
Total land surface
905 m²
Ground depth
62 m
Terrain width at the roadside
15 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
798 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
129526 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/02/2035
CO2 emission
206
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
actual flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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