Residence for sale - Orp-le-Grand VBD28991
375 000 €
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Description
La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux de près de 37 m² avec cassette à bois, d’une cuisine équipée ouverte sur la terrasse et le jardin, d’une arrière-cuisine, d’une salle de douche, d’une buanderie, d’un garage et de plusieurs espaces annexes (chaufferie, hall, remise).
À l’étage, le hall dessert deux grandes chambres et une salle de douche supplémentaire. Le deuxième étage accueille une troisième chambre spacieuse de 33 m². Le sous-sol, comprenant deux caves, ajoute des espaces de rangement pratiques.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse en klinkers de 60 m² orientée ouest avec barbecue, d’un jardin aménagé, et de plusieurs places de parking, dont un garage à porte sectionnelle motorisée.
Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, chaudière Bulex à condensation, d’un adoucisseur d’eau, d’un compteur électrique bi-horaire, ainsi que de châssis en PVC et bois double vitrage.
Sa localisation est idéale : arrêt de bus à 150 m, école communale à 1 km, accès autoroutier à 5 km, et commerces de proximité accessibles à pied.
Une habitation familiale à rafraîchir, offrant de beaux volumes, un grand jardin et une localisation pratique, idéale pour qui recherche un projet avec du caractère et du potentiel.
PEB G - 214 Kwh/m².an - 51277 Kwh/an - N° du rapport: 20250823006175.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0497/40.99.81 email: Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 375 000 €
- Cadastral income: 850 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1900
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
21 m²
Surface bedroom 3
34 m²
Livable surface
191 m²
Furnished
No
Surface of living-room
37 m²
Office surface
7 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
30 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
19 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
7 m
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
714 m²
Garden orientation
West
Terrace
Yes
Surface terrace
60 m²
Total land surface
879 m²
Ground depth
63 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
214 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
51277 kWh/year
Validity date EPC/PEB
23/08/2035
CO2 emission
40
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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