Residence for sale - Orp-le-Grand VBC88485
449 800 €
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Description
Saisissez cette opportunité unique pour devenir propriétaire. Quantités limitées.
Située au cœur du village, dans un clos privé entièrement rénové, cette splendide maison de standing d’environ 309 m² offre de généreux volumes, des finitions haut de gamme et une conception pensée pour un confort optimal. Dès l’entrée, vous serez séduit par un hall accueillant avec WC invités, menant à une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée (± 52 m²), donnant directement accès à une grande terrasse et un jardin privatif.
À l’étage, vous découvrirez trois belles chambres de ± 24 m² chacune, un espace bureau de ± 16 m², une salle de bains, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé. Pensée pour allier esthétisme et performance, la maison bénéficie de prestations de qualité : PEB B, chauffage au gaz de ville, parquet semi-massif, escalier en chêne, châssis PVC double vitrage, éclairage LED, ventilation performante (VMC simple flux + invisivents), radiateurs design, système de vidéo/parlophonie, ainsi qu’une vue agréable sur la cour intérieure ou le RAVeL.
Prix affichés HTVA de 6%
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Financial details
- Price: 449 800 €
- VAT applied?: Yes
Services
More information
General info
State of the property
New
Currently leased
No
Build Year
2024
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
24 m²
Surface bedroom 2
24 m²
Surface bedroom 3
24 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
309 m²
Furnished
No
Surface of living-room
52 m²
Office surface
14 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
298 m²
Terrace
Yes
Total land surface
500 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
79 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
20463 kWh/year
Validity date EPC/PEB
11/04/2034
CO2 emission
25
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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