Residence for sale - Jodoigne VBC63529
Chemin pavé molembais 43 1370 Jodoigne
Make offer from 449 000 €
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Description
Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/jodoigne/house/97403
A proximité de toutes les facilités et du centre de Jodoigne, spacieuse et lumineuse villa, 4 façades tout confort de 191m² habitables, composée de 3 chambres + bureau, sur une parcelle de 9 ares 13 ca.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé. Bureau pouvant servir de chambre 11m² ou de profession libérale avec accès séparé. Spacieux séjour de 45m² ouvert sur la cuisine équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Arrière-cuisine avec accès vers la cave. Un garage et places de parking viennent compléter ce bien. Jardin clôturé et arboré avec sa piscine chauffée!!!
A l'étage : hall de nuit desservant 3 chambres (10, 11 et 17m²) dont une chambre parentale (17m²) avec dressing attenant de 6m². Salle d’eau de 9 m² (baignoire-douche, wc).
Au dernier étage : grenier de rangement de 37m².
Tranquillité technique : PEB C. Electricité non-conforme. 17 panneaux photovoltaïques. Construction de 1992 avec des matériaux et finitions d’excellente qualité. Châssis aluminium et bois double vitrage. Chauffage électrique dont la consommation est couverte par les panneaux solaires. Poêle à pellets dans le séjour. Évacuation par fosse septique avec trop plein à l'égout.
PEB C - 225 Kwh/m2.an - 38328 Kwh/an - N° du rapport : 20250318000149.
Envie de visiter, contactez-nous: Tel 0473/47.59.86 ou par mail Contact
***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente: Évaluation gratuite et sans engagement. ***** Show all Show less
A proximité de toutes les facilités et du centre de Jodoigne, spacieuse et lumineuse villa, 4 façades tout confort de 191m² habitables, composée de 3 chambres + bureau, sur une parcelle de 9 ares 13 ca.
Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec wc séparé. Bureau pouvant servir de chambre 11m² ou de profession libérale avec accès séparé. Spacieux séjour de 45m² ouvert sur la cuisine équipée, donnant directement sur la terrasse et le jardin. Arrière-cuisine avec accès vers la cave. Un garage et places de parking viennent compléter ce bien. Jardin clôturé et arboré avec sa piscine chauffée!!!
A l'étage : hall de nuit desservant 3 chambres (10, 11 et 17m²) dont une chambre parentale (17m²) avec dressing attenant de 6m². Salle d’eau de 9 m² (baignoire-douche, wc).
Au dernier étage : grenier de rangement de 37m².
Tranquillité technique : PEB C. Electricité non-conforme. 17 panneaux photovoltaïques. Construction de 1992 avec des matériaux et finitions d’excellente qualité. Châssis aluminium et bois double vitrage. Chauffage électrique dont la consommation est couverte par les panneaux solaires. Poêle à pellets dans le séjour. Évacuation par fosse septique avec trop plein à l'égout.
PEB C - 225 Kwh/m2.an - 38328 Kwh/an - N° du rapport : 20250318000149.
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Financial details
- Price: 449 000 €
- Cadastral income: 1 092 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1992
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
17 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
191 m²
Furnished
No
Surface of living-room
45 m²
Office surface
11 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
10 m²
Attic
Yes
Attic surface
37 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Surface of the bathroom(s)
9 m²
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
11 m
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
780 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
39 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
913 m²
Ground depth
38 m
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
225 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
38328 kWh/year
Validity date EPC/PEB
18/03/2035
CO2 emission
2047
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Planning permission granted
Yes
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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