Residence for sale - Jodoigne VBD19705
245 000 €
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Description
L’esprit loft se ressent dès l’entrée avec de grands volumes ouverts, une belle luminosité et un aménagement fluide sans cloisons inutiles. Le RDC propose un grand séjour avec cuisine ouverte, un espace buanderie ainsi qu’un coin bureau idéal pour une profession libérale avec entrée séparée. Vous y trouverez également la salle de douche récente avec wc. À l’étage, vous disposez d’une chambre avec coin dressing, mais l’espace peut être facilement repensé pour créer une deuxième chambre selon vos besoins.
Techniquement, la maison est équipée de nouveaux châssis datant de 2021. Elle ne dispose pas de chauffage central ,mais un poêle à pellets chauffe efficacement l’ensemble du logement. Aucun travaux lourds à prévoir si 'espace vous convient telquel avec une chambre à coucher.
La maison fait partie d’une ancienne ferme divisée en 4 logements, avec une servitude de passage commune au niveau du porche. Aucun frais de copropriété est à prévoir (hormis 15 euros/an pour l'entretien de la porte du porche électrique) vous bénéficiez de l’esprit loft sans charges communes. Electricité non conforme, mais infractions minimes.
Localisation idéale proche de toutes les facilités de Jodoigne commerces, écoles, transports et axes routiers.
Surface habitable de 165 m² et 3 places de parking privatives.
Un bien atypique et lumineux qui allie caractère volumes et fonctionnalité . Parfait pour un couple, un indépendant ou toute personne en quête d’un lieu de vie unique.
PEB C - 239 kWh/m².an -48035 kWh/an- 20250702030491 Show all Show less
Financial details
- Price: 245 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
1
Surface bedroom 1
28 m²
Livable surface
165 m²
Furnished
No
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Number of toilets
1
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
8 m
Number of floors
1
Terrace
Yes
Surface terrace
4 m²
Total land surface
165 m²
Terrain width at the roadside
8 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
239 kWh/m²/year
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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