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Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Charmante villa de style fermette, soigneusement entretenue et idéalement située dans un clos résidentiel de Plancenoit, alliant tranquillité et accessibilité. Construite en 1976 sur un terrain de 6ares 55centiares orienté sud-est côté jardin, cette maison offre une belle luminosité et des espaces de vie chaleureux. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités, un agréable et confortable séjour de 30m² agrémenté d'un feu ouvert, une magnifique cuisine super équipée (11,5m²) ainsi qu’une arrière-cuisine/buanderie (4,5m²). À l’étage, le hall de nuit équipé de placards-dressing encastrés dessert une splendide suite parentale (19m² – chambre et salle de bain), deux chambres d’enfants (13 et 10m²), une salle de douche (5m²) et une toilette indépendante. Un spacieux garage une voiture (19m²) complète l’intérieur de la maison. À l’extérieur, les propriétaires profiteront d'une belle terrasse et un magnifique jardin ensoleillés offrant un agréable espace de détente. Un coup de cœur assuré pour les amateurs de charme, au coeur d'un cadre de vie paisible. DIVERS : PEB/D – Châssis double vitrage PVC (2007) – Chauffage central au mazout,... Prix demandé de 645.000€ sous réserve d'offres supérieures. Libre au plus tard en juin 2026. À découvrir sans tarder !
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Financial details
- Price: 645 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1976
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
140 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
1
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
200 m²
Garden orientation
South-east
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
655 m²
Sewer Connection
No
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
327 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
53038 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/09/2033
CO2 emission
81
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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