Residence for sale - Lasne RBU76335
785 000 €
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Description
Erigée sur un terrain de 7a28ca orienté S-O et offrant ± 240 m² habitables (± 300 m² bâtis). Le rez-de-chaussée (± 120 m²) développe une vaste pièce de vie avec salle à manger agrémentée d’une cassette, salon et cuisine ouverte, sublimée par une impressionnante verrière sur toute la hauteur sur le pignon arrière, inondant l’espace de lumière.
Aux étages, deux espaces nuit modulables (paliers chambre, pièce d’eau, ) permettent d’aménager jusqu’à 5 chambres selon les besoins, (notamment grâce à la possibilité de créer une mezzanine au dessus du séjour).
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une chambre, un espace bien-être avec sauna, une buanderie et un local technique. Cet espace, bénéficiant d’un accès indépendant, se prête également parfaitement à une activité de profession libérale. À l’extérieur, un jardin verdoyant idéalement orienté et plusieurs emplacements de parking privatifs complètent l’ensemble.
PEB C (175 kWh/m²/an) – châssis bois/alu double vitrage – chaudière gaz (2019) + pompe à chaleur air/eau – toiture en ardoises naturelles – 26 panneaux photovoltaïques et bien d’autres atouts à découvrir rapidement.
Vous serez séduits par ce bien lumineux, unique et fonctionnel au cœur du Brabant wallon. PRIX DEMANDÉ 785.000€ - sous réserve d'offre supérieure. Une visite ? Appelez-nous ! Show all Show less
Financial details
- Price: 785 000 €
- Cadastral income: 2 872 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1966
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
240 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
30 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
17 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Frontage width
10 m
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
300 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Terrace orientation
South
Total land surface
728 m²
Terrain width at the roadside
10 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
175 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59627 kWh/year
Validity date EPC/PEB
10/10/2035
CO2 emission
11918
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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