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Description
TRIOR WATERLOO vous propose : Une charmante maison 3 façades de 150 m² + annexe de 18m² + caves - entièrement rénovée en 2024, idéalement située au cœur du village. Anciennement un relais de poste et aujourd’hui divisé en trois habitations, celle-ci combine à merveille le charme de l’ancien et le confort moderne. La maison se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire et toilette séparée, d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse ensoleillée, menant à une annexe pouvant servir de bureau/atelier de peinture et à un joli jardin privatif offrant une vue dégagée sur la nature. À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle de douche, une toilette séparée ainsi qu’une buanderie. Le dernier étage accueille une spacieuse suite parentale avec salle de bains et toilette. Des caves se situent sous la maison, un emplacement de parking privatif est prévu à l’avant et un grand terrain (jardin commun + bois) arrière est partagé en indivision avec les deux autres habitations. Côté technique : châssis double vitrage en PVC, chauffage au gaz à condensation, électricité conforme, PEB C et précompte immobilier de 1.499 €/an. Une opportunité à ne pas manquer, avec obligation de passer l’acte authentique avant le 10 janvier 2026.
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Financial details
- Price: 650 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1890
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
9 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
18 m²
Terrace orientation
East
Total land surface
369 m²
Sewer Connection
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
191 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
28850 kWh/year
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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