• 5 Bedroom(s)
  • 370
  • 2 Bathroom(s)
  • 30 m² Terrace

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Description

Maison de caractère située au cœur de Plancenoit, dans un environnement rural offrant un dépaysement total et un accès rapide aux grands axes. Construite courant 1800 sur un magnifique terrain de 19ares 50centiares orienté EST côté jardin, cette villa multi-fonction (logement/location/bureau) a été rénovée au fil du temps en alliant modernité et charme d'origine de la bâtisse. Elle développe une surface habitable de 370m² (+ caves/stockage = 410m² utiles) composée de différents volumes confortables et fonctionnels. Dans la maison principale, le hall d'entrée (avec toilette invités) dessert un magnifique séjour (67m²: salon avec poêle à bois et salle à manger) donnant accès à l'extérieur, une cuisine séparée (25m²: moderne et super-équipée) et un espace bureau/salle de jeu (20m²). Aux étages, le hall de nuit donne accès à une suite parentale (30m²: chambre avec salle de bain ouverte), trois chambres d'enfants (25, 20, 20m2 - Poss. 1 SDB), un dressing, et une salle de bain (10m²: douche, baignoire, toilette). Au sous-sol, une belle cave voûtée (10m²) complète l'intérieur de la maison. En annexe, on découvre un magnifique espace polyvalent indépendant (80m²) offrant de nombreuses possibilités d'affectation (profession libérale/salle de sport,...) et 2 écuries (stockage). Côté jardin, les futurs propriétaires pourront profiter de grands espaces extérieurs aménagés et entretenus et d'un superbe jardin parfaitement ensoleillé avec chalet/terrasse couverte. Un véritable havre de paix, alliant confort et modernité. DIVERS : PEB/C - Châssis double vitrage PVC (2014) - Toiture rénovée et isolée - Chauffage central mazout (Etanchéité citerne 4.400L OK) - Production d'eau chaude dans la chaudière - Electricité conforme - Installation de 16 panneaux photovoltaïques - Habitation raccordée aux égouts - Système d'alarme - Précompte immobilier : +/- 1.662,88€,... TRIOR Waterloo a le plaisir de vous proposer cette maison de caractère située au cœur de Plancenoit, dans un environnement rural offrant un dépaysement total et un accès rapide aux grands axes. Construite courant 1800 sur un magnifique terrain de 19ares 50centiares orienté EST côté jardin, cette villa multi-fonction (logement/location/bureau) a été rénovée au fil du temps en alliant modernité et charme d'origine de la bâtisse. Elle développe une surface habitable de 370m² (+ caves/stockage = 410m² utiles) composée de différents volumes confortables et fonctionnels. Dans la maison principale, le hall d'entrée (avec toilette invités) dessert un magnifique séjour (67m²: salon avec poêle à bois et salle à manger) donnant accès à l'extérieur, une cuisine séparée (25m²: moderne et super-équipée) et un espace bureau/salle de jeu (20m²). Aux étages, le hall de nuit donne accès à une suite parentale (30m²: chambre avec salle de bain ouverte), trois chambres d'enfants (25, 20, 20m2 - Poss. 1 SDB), un dressing, et une salle de bain (10m²: douche, baignoire, toilette). Au sous-sol, une belle cave voûtée (10m²) complète l'intérieur de la maison. En annexe, on découvre un magnifique espace polyvalent indépendant (80m²) offrant de nombreuses possibilités d'affectation (profession libérale/salle de sport,...) et 2 écuries (stockage). Côté jardin, les futurs propriétaires pourront profiter de grands espaces extérieurs aménagés et entretenus et d'un superbe jardin parfaitement ensoleillé. Prix demandé sous réserve d'offres supérieures. Show all Show less

Financial details

  • Price: 895 000 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

State of the property

Excellent

Build Year

1800

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

5

Surface bedroom 1

25 m²

Surface bedroom 2

22 m²

Surface bedroom 3

20 m²

Surface bedroom 4

20 m²

Surface bedroom 5

60 m²

Livable surface

370 m²

Furnished

No

Surface of living-room

67 m²

Cellar

Yes

Dressing

Yes

Surface of the dressing

5 m²

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Surface kitchen

25 m²

Number of bathrooms

2

Number of toilets

4

Heating and energy

Solar panels

Yes

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Alarm

Yes

Elevator

No

Fireplace

Yes

Access for disabled

No

Outdoor description

Number of facades

3

Number of floors

2

Garden

Yes

Surface garden

1500 m²

Garden orientation

East

Terrace

Yes

Surface terrace

30 m²

Terrace orientation

East

Total land surface

1950 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

187 kWh/m²/year

Yearly total primary energy consumption

69211 kWh/year

Validity date EPC/PEB

03/06/2035

CO2 emission

46

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD30016 Seller's ref.: 7141283 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Les Lucioles

856 m 3' 890 m 1' 43'' 675 m 10' 856 m 10'

Preschools

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

Elementary schools

Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre

527 m 1' 54'' 562 m 1' 3'' 527 m 6' 527 m 6'

High schools

College Notre-Dame Des Trois Vallees

4.2 km 18' 4.7 km 6' 3.3 km 49' 4.1 km 49'

Motorways

R0 Brussels ring

6.7 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)

8.9 km 11'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

256 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

256 m 3'

Train stations

Rixensart

5.2 km 17' 5.3 km 7' 4.5 km 44' 5.2 km 1º 2'

Airports

Brussels Airport

27.1 km 1º 60' 30.7 km 25' 0 m 0''

Charging stations

Avenue Du Vallon

5.2 km 7'

Car-sharing system

Cambio - Gare-Rixensart

5 km 17' 4.5 km 41' 5 km 0º 60'

Supermarkets

Delitraiteur Ohain

2.1 km 7' 2.1 km 2' 37'' 1.9 km 26' 2.1 km 26'

Proxy Delhaize Maransart

2.8 km 10' 2.8 km 3' 2.5 km 33' 2.7 km 33'

Carrefour Express Ohain

2.8 km 13' 3.1 km 4' 2.6 km 34' 2.8 km 34'

Amusement parks

Parc Aqualibi

11.5 km 14'

Museums

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

8.6 km 10'

Religious monuments

Abbaye De Villers

17.6 km 19'

Activities

Fondation Folon

6.6 km 10'

Castles

Porte De Hal

26 km 30'

Golfs

Royal Waterloo Golfclub

3.9 km 5'

Tourism

The "Abbaye De Villers" religious monument can be reached in 19 minutes with a car.A {minuteCar} minutes drive away is the "Porte De Hal" castle.You will find "Parc Aqualibi" within 14 minutes by car.The "Royal Waterloo Golfclub" golf course is 5 away.It takes 10 minutes to reach the museum "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815".Looking for an activity? There are "Fondation Folon" to 10 minutes by car.A15

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Delitraiteur Ohain" (26 minutes by foot or 3 minutes by car), "Proxy Delhaize Maransart" (3 minutes by car), "Carrefour Express Ohain" (4 minutes by car).

Education

The nearest nursery is called "Les Lucioles" and is 10 minutes' walk away.You can find a close high school: "College Notre-Dame Des Trois Vallees", in fewer than 6 minutes by car.There is a nearby preschool and elementary school: "Les Chardons - Ecole D'Enseignement Primaire Spécialisé Libre", 2 minutes away by bike.

Nearby cities

It takes about 31 minutes to reach La Louvière with your car. In 37 minutes you can reach Mechelen. It takes about 36 minutes to reach Leuven with your car. Namur is 37 minutes away by car.

Transports

About 17 minutes bike away, you will find the "Cambio - Gare-Rixensart" station.In fewer than 7 minutes, you can find a charging station ("Avenue Du Vallon") for your electric car.In fewer than 7 minutes, by car, you can be at "Rixensart" train station.To reach R0 (Brussels ring) you only need 8 minutes and A4 / E411 - E25 (Brussels - Namur - Arlon - (Luxembourg (city), Luxembourg)) is reachable in 11 minutes.The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 25 minutes.

Public transports

You can access these bus lines: TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN, TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre with a stand 3 minutes’ walk away.

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