Residence for sale - Lasne VBD39274
760 000 €
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Description
Située dans un agréable quartier de Ohain, cette charmante maison de type longère cottage séduit par son authenticité et son potentiel exceptionnel. Nichée dans un environnement résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie rare, alliant le charme d’antan et grandes possibilités de rénovation pour la mettre au goût du jour.
Dès l’entrée, un vaste hall vous accueille et donne le ton avec de belles hauteurs sous plafond, renforçant la sensation d’espace et de luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine avec coin déjeuner, le tout s’ouvrant sur un superbe jardin orienté plein sud, sans vis-à-vis, idéal pour profiter de la nature en toute intimité. Un garage et un grand atelier viennent compléter les espaces annexes, offrant de nombreuses options d’aménagement ou de rangement.
À l’étage, la maison propose cinq chambres, dont une suite parentale et une avec sa salle de douche, une salle de bain familiale ainsi qu’un bureau. Un dernier niveau en duplex, encore aménageable, permet d’envisager des espaces supplémentaires selon les besoins (salle de jeux, chambres, espace bien-être, etc.).
Avec ses volumes généreux, son charme certain et son emplacement à deux pas de la Mazerine, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, notamment pour les grandes familles ou les amateurs de projets de rénovation de caractère. Show all Show less
Financial details
- Price: 760 000 €
- Cadastral income: 2 146 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Currently leased
No
Build Year
1920
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
45 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
10 m²
Livable surface
220 m²
Furnished
No
Surface of living-room
25 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
3
Garden
Yes
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Total land surface
750 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
204 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
77319 kWh/year
Validity date EPC/PEB
09/03/2035
CO2 emission
19092
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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