Residence for sale - Grez-Doiceau VBC57264 Option
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Description
BHS Immo vous propose à la vente cet ensemble immobilier unique composé de deux maisons de type Kangourou, situées dans un quartier calme et prisé. Idéal pour une famille souhaitant loger des proches, parents tout en conservant son indépendance, ou pour un investissement offrant un excellent rendement locatif ! Cet ensemble immobilier repose sur un terrain de 1 288 m² ! Composition ; Habitation 1 (à l’avant) : un hall d’entrée, un lumineux séjour, un WC et une cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin. Au premier étage : un hall de nuit, quatre belles chambres et une salle de bain.
Au deuxième étage : un grenier aménageable. Habitation 2 (à l’arrière) : un bungalow qui se compose d’un séjour, d’une cuisine hyper-équipée, de deux chambres et d’une salle de bain. Une terrasse et un magnifique jardin complètent ce bien. L’entrée de la maison arrière se fait par le garage (aménagement à prévoir) ou via une servitude. Technique : 1 compteur d’électricité et un décompteur, chauffage au mazout et chauffage au gaz (avec citerne), 2 compteurs d’eaux. Possibilité des frais à 3% pour l'un des deux biens. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, ce bien rare conviendra aussi bien à une occupation intergénérationnelle qu’à un investisseur recherchant une rentabilité attractive (possibilité de double location). Intéressé ? Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant au Tel 04/370.23.70 ou par email à Contact pour plus d’informations ou organiser une visite. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre.
Financial details
- Price: 395 000 €
- Cadastral income: 1 824 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1970
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
12 m²
Surface bedroom 2
14 m²
Surface bedroom 3
22 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Surface bedroom 5
14 m²
Livable surface
255 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
11 m²
Number of bathrooms
2
Number of showers
2
Number of toilets
3
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
680 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
112 m²
Total land surface
1288 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
303 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
22873 kWh/year
Validity date EPC/PEB
02/02/2035
CO2 emission
67
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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