Residence for sale - Nivelles VBC84100
1400 Nivelles
Make offer from 850 000 €
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Description
À vendre à Nivelles : spacieuse propriété de caractère composée de deux habitations accolées avec entrées indépendantes, sur un terrain de 890 m² orienté plein sud. Ce bien rare comprend une fermette de 1975 et un appartement indépendant de 1996, pour une superficie nette totale de 454 m² (maison : 324 m², appart. : 130 m²). De nombreuses possibilités s’offrent à vous : logement kangourou, profession libérale, cohabitation familiale ou rendement locatif.
La maison principale se développe sur deux niveaux : hall d’entrée, vestiaire, WC invités, salle d’attente, bureau, vaste séjour lumineux avec feu ouvert et accès direct au jardin, cuisine équipée avec coin déjeuner et insert, 4 grandes chambres à l’étage dont une chambre avec salle d’eau et dressing, salle de bains, second WC, cave, garage et emplacements extérieurs. Le rez-de-chaussée est habillé de dalles de Bourgogne, et les chambres sont dotées de parquet massif en bambou ou en chêne. La cuisine est équipée d’électroménagers de qualité. Le jardin, bien exposé, accueille un chalet en bois. La terrasse en véritable pierre bleue est surmontée d’une pergola, idéale pour profiter des beaux jours.
L’appartement indépendant, avec accès privatif, comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres mansardées, deux pièces sous combles, ainsi qu’un garage avec accès direct au jardin. Une solution parfaite pour un proche, une activité professionnelle ou une location.
La propriété est en bon état, équipée de panneaux photovoltaïques, du chauffage central au gaz (chaudières séparées) et est raccordée à l’égout. Situation idéale, proche des écoles, commerces, transports, centre-ville et axes rapides.
PEB : C pour la maison, D pour l’appartement. Installation électrique non conforme.
Faire offre à partir de 850.000 euros.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au Tel 067 21 64 52 ou rendez-vous sur www.ageci.eu. Show all Show less
La maison principale se développe sur deux niveaux : hall d’entrée, vestiaire, WC invités, salle d’attente, bureau, vaste séjour lumineux avec feu ouvert et accès direct au jardin, cuisine équipée avec coin déjeuner et insert, 4 grandes chambres à l’étage dont une chambre avec salle d’eau et dressing, salle de bains, second WC, cave, garage et emplacements extérieurs. Le rez-de-chaussée est habillé de dalles de Bourgogne, et les chambres sont dotées de parquet massif en bambou ou en chêne. La cuisine est équipée d’électroménagers de qualité. Le jardin, bien exposé, accueille un chalet en bois. La terrasse en véritable pierre bleue est surmontée d’une pergola, idéale pour profiter des beaux jours.
L’appartement indépendant, avec accès privatif, comprend un séjour, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC séparé, deux chambres mansardées, deux pièces sous combles, ainsi qu’un garage avec accès direct au jardin. Une solution parfaite pour un proche, une activité professionnelle ou une location.
La propriété est en bon état, équipée de panneaux photovoltaïques, du chauffage central au gaz (chaudières séparées) et est raccordée à l’égout. Situation idéale, proche des écoles, commerces, transports, centre-ville et axes rapides.
PEB : C pour la maison, D pour l’appartement. Installation électrique non conforme.
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Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au Tel 067 21 64 52 ou rendez-vous sur www.ageci.eu. Show all Show less
Financial details
- Price: 850 000 €
- Cadastral income: 4 262 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
6
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
17 m²
Surface bedroom 4
17 m²
Livable surface
454 m²
Furnished
No
Surface of living-room
52 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
35 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
879 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
227 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
73637 kWh/year
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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