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Description
Située dans un emplacement de premier choix, à deux pas de la gare, cette maison vous séduira par son volume surprenant et son fort potentiel. Elle offre une surface généreuse répartie sur deux niveaux, comprenant 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou créer des espaces de télétravail. Vous profiterez également d’un agréable jardin, parfait pour les moments de détente ou les repas en extérieur. En plus de ses nombreux atouts, la maison dispose de caves sous toute la surface, offrant de vastes espaces de rangement ou des possibilités d’aménagement supplémentaires. Autre atout rare : la possibilité de créer un parking privatif en façade, un avantage rare dans ce secteur. Un bien à visiter sans tarder, alliant emplacement stratégique, volumes généreux, espaces annexes et potentiel d’aménagement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
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Financial details
- Price: 295 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1932
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
21 m²
Surface bedroom 2
16 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
14 m²
Livable surface
180 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
43 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
16 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
7 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
310 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
25 m²
Total land surface
410 m²
Ground depth
69 m
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
339 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
80994 kWh/year
Validity date EPC/PEB
22/06/2035
CO2 emission
64
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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