Residence for sale - Waterloo VBC17112 Option
1410 Waterloo
450 000 €
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Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS ***
Spacieuse maison pleine de charme, idéalement située au coeur du très recherché quartier du Chenois, permettant un accès à la gare et à toutes les facilités. Construite dans le plus pur style des années 30 sur une parcelle de 4 ares 55 centiares orientée Ouest, la maison développe une surface habitable de 185m² (+ caves + grenier = 245m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le chaleureux hall avec carrelage en ciment dessert un agréable séjour (+/- 32m²) comprenant salon et salle à manger, une cuisine séparée (10m²) et un bureau /salon tv (19m²) idéal pour installer une profession libérale. Aux étages, le majestueux escalier dessert 4 chambres très confortables (20, 20, 14, 12m²), une salle de bain et une salle de douche. Un spacieux grenier de rangement, de grandes caves et un garage vélo complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur enfin, les futurs propriétaires pourront profiter d'un magnifique jardin bien ensoleillé. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au gaz (Viesmann 2009) - Châssis double vitrage PVC - Electricité conforme - PI 2024 : 713,53€,... Faire offre à partir de 450.000,00€ !!! A visiter rapidement. Show all Show less
Spacieuse maison pleine de charme, idéalement située au coeur du très recherché quartier du Chenois, permettant un accès à la gare et à toutes les facilités. Construite dans le plus pur style des années 30 sur une parcelle de 4 ares 55 centiares orientée Ouest, la maison développe une surface habitable de 185m² (+ caves + grenier = 245m² construits) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le chaleureux hall avec carrelage en ciment dessert un agréable séjour (+/- 32m²) comprenant salon et salle à manger, une cuisine séparée (10m²) et un bureau /salon tv (19m²) idéal pour installer une profession libérale. Aux étages, le majestueux escalier dessert 4 chambres très confortables (20, 20, 14, 12m²), une salle de bain et une salle de douche. Un spacieux grenier de rangement, de grandes caves et un garage vélo complètent l'intérieur de la maison. A l'extérieur enfin, les futurs propriétaires pourront profiter d'un magnifique jardin bien ensoleillé. DIVERS : PEB/D - Chauffage central au gaz (Viesmann 2009) - Châssis double vitrage PVC - Electricité conforme - PI 2024 : 713,53€,... Faire offre à partir de 450.000,00€ !!! A visiter rapidement. Show all Show less
Financial details
- Price: 450 000 €
- Cadastral income: 889 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1932
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
12 m²
Livable surface
185 m²
Furnished
No
Surface of living-room
32 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
10 m²
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Surface garden
300 m²
Garden orientation
West
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
455 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
306 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
59628 kWh/year
Validity date EPC/PEB
15/09/2034
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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