Residence for sale - Waterloo VBC74966 Option
Clos du Vieux Moulin 9 1410 Waterloo
585 000 €
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Description
SOUS-OPTION....MERCI au propriétaire pour sa confiance !
Waterloo - Dans un clos calme, arboré et IDEALEMENT situé à proximité immédiate du Centre, jolie maison 3 façades à rénover de 300m2 sise sur un terrain de 3,83ares orienté Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et local WC, un lumineux living en L de 40m2 avec feu ouvert, une cuisine de 12m2 donnant sur une annexe de 18m2, elle-même donnant sur le jardin. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de 10, 17 et 20m2 et une salle de bains comprenant (baignoire et double lavabo). Espace de rangement et local WC. Grand grenier aménageable de 65m2 actuellement accessible via une trappe. Le sous-sol se compose d'un grand garage de 45m2 avec porte automatique, une cave, une buanderie et le local de chauffe. Nouveaux châssis PVC double vitrage 2022, nouvelle porte de garage sectionnelle 2022, nouvelle toiture avec son isolation, plancher en béton partout, nouvelle chaudière VAILLANT au gaz à condensation, PEB C : 182kWh/m2.an. SITUATION EXCEPTIONNELLE...A découvrir rapidement... Show all Show less
Waterloo - Dans un clos calme, arboré et IDEALEMENT situé à proximité immédiate du Centre, jolie maison 3 façades à rénover de 300m2 sise sur un terrain de 3,83ares orienté Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste hall d'entrée avec espace vestiaire et local WC, un lumineux living en L de 40m2 avec feu ouvert, une cuisine de 12m2 donnant sur une annexe de 18m2, elle-même donnant sur le jardin. Au 1er étage, le hall de nuit dessert 3 chambres de 10, 17 et 20m2 et une salle de bains comprenant (baignoire et double lavabo). Espace de rangement et local WC. Grand grenier aménageable de 65m2 actuellement accessible via une trappe. Le sous-sol se compose d'un grand garage de 45m2 avec porte automatique, une cave, une buanderie et le local de chauffe. Nouveaux châssis PVC double vitrage 2022, nouvelle porte de garage sectionnelle 2022, nouvelle toiture avec son isolation, plancher en béton partout, nouvelle chaudière VAILLANT au gaz à condensation, PEB C : 182kWh/m2.an. SITUATION EXCEPTIONNELLE...A découvrir rapidement... Show all Show less
Financial details
- Price: 585 000 €
- Cadastral income: 2 064 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Build Year
1970
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
10 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
20 m²
Livable surface
175 m²
Surface of living-room
40 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen type
Independent
Surface kitchen
12 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
3
Number of parking places (outdoor)
1
Garden
Yes
Total land surface
383 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
182 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
53298 kWh/year
Validity date EPC/PEB
20/03/2035
CO2 emission
36
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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