Residence for sale - Waterloo VBD46837
850 000 €
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Description
We Invest Waterloo vous présente cette magnifique villa située à Waterloo. D’une superficie totale de 365 m² dont 245 m² habitables, elle est implantée sur un terrain d’environ 23 ares. Construite dans les années 80 et entièrement rénovée en 2013, cette maison combine charme et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d’un large hall d’entrée desservant un vaste séjour lumineux de 65 m² avec cuisine hyper équipée, un bureau ainsi qu'un garage de 30 m². À l’étage, vous trouverez une superbe suite parentale de 44 m² avec chambre, salle de bain et dressing, ainsi que trois autres chambres de 13, 12 et 10 m², une salle de bain et une salle de douche. Le sous-sol propose 24 m² de caves, une buanderie et une chaufferie, tandis qu’un grenier de 95 m² vient compléter l’ensemble. À l’extérieur, la maison dispose de quatre emplacements de parking, d’une grande terrasse de 60 m² donnant directement sur le jardin. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un PEB D, d’une chaudière au gaz Diederich installée en 2013, de châssis en PVC double vitrage de 2013 ainsi que d’une électricité bi-horaire, conforme jusqu'en 2040.
Pour plus d’informations et visites : Tel 02/319.46.46 ou Contact
Financial details
- Price: 850 000 €
- Cadastral income: 3 807 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1970
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
26 m²
Surface bedroom 2
10 m²
Surface bedroom 3
14 m²
Surface bedroom 4
13 m²
Surface bedroom 5
9 m²
Livable surface
245 m²
Furnished
No
Surface of living-room
44 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
8 m²
Attic
Yes
Attic surface
76 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
16 m²
Number of bathrooms
3
Number of showers
1
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
15 m²
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
31 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
2137 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
1 m²
Total land surface
2323 m²
Ground depth
66 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
320 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
97386 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/07/2035
CO2 emission
58
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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