Residence for sale - Braine-l'Alleud VBC49158 Option
1420 Braine-l'Alleud
475 000 €
Are you searching for Residence for sale - Braine-l'Alleud?
Receive an email as soon as there's a new property available!
Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Nous avons le plaisir de vous proposer cette charmante maison 3 façades, idéalement située à côté du Parc du Paradis dans un clos résidentiel calme et recherché, offrant un accès facile à la gare et à toutes les facilités (crèches, écoles, commerces, accès RO-E19). Construite en 1980 sur un magnifique terrain de 3ares 09 ca parfaitement orienté, la maison est en excellent état (aucun travaux à prévoir) et propose une surface habitable de 150m² (+ garage + grenier). Au bel étage, un lumineux séjour de 42m² comprenant salle à manger, salon avec poêle à bois (accès terrasse de 15m² Sud) et cuisine ouverte entièrement équipée. Au second, le hall de nuit dessert 2 chambres (15m² & 12m²), une petite chambre enfant/bureau (6m²), une salle de douche (douche, meuble double vasque) et une toilette séparée. Un spacieux grenier (+/- 30m²) accessible par une trappe offre un potentiel d'aménagement supplémentaire (suite parentale ou 2ch + pièce d'eau). Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec WC visiteurs dessert une buanderie avec accès extérieur, un atelier/cave de rangement et un garage une voiture avec porte automatique. A l'extérieur, vous serez charmés par la vue/orientation de la terrasse du bel étage et profiterez d'un agréable jardin avec une seconde terrasse (45m²).
DIVERS : PEB: C. - chauffage gaz condensation 2016 - châssis double vitrage PVC - système d'alarme - électricité conforme précompte immobilier= 1289,59€,... A visiter sans tarder! Show all Show less
DIVERS : PEB: C. - chauffage gaz condensation 2016 - châssis double vitrage PVC - système d'alarme - électricité conforme précompte immobilier= 1289,59€,... A visiter sans tarder! Show all Show less
Financial details
- Price: 475 000 €
- Cadastral income: 1 591 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
1980
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
6 m²
Livable surface
150 m²
Furnished
No
Surface of living-room
42 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
3
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
180 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
45 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
309 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
235 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
36554 kWh/year
Validity date EPC/PEB
26/02/2027
CO2 emission
47
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.
Open Immovlan