Residence for sale - Braine-l'Alleud VBC74709 Option
1420 Braine-l'Alleud
Make offer from 475 000 €
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Description
Située à Braine-l’Alleud, au calme d’une rue sans issue et à deux pas d’un parc, cette superbe maison 3 façades vous séduira par son état d’entretien irréprochable et ses nombreux atouts.
Elle se compose de 4 chambres confortables, d’un bureau au rez-de-chaussée avec un espace cuisine, idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale, d’un spacieux séjour lumineux, et d’une cuisine entièrement équipée. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin aménagé, complété par deux grandes terrasses, dont une suspendue offrant une agréable vue dégagée sur les environs verdoyants. Le bien dispose également d’un garage et d’un emplacement de parking privatif.
Parmi les équipements de qualité, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques, vous permettant de réduire considérablement vos consommations énergétiques. L’installation électrique est conforme, ce qui représente un réel avantage.
Une opportunité rare à ne pas manquer ! Show all Show less
Elle se compose de 4 chambres confortables, d’un bureau au rez-de-chaussée avec un espace cuisine, idéal pour le télétravail ou l’exercice d’une profession libérale, d’un spacieux séjour lumineux, et d’une cuisine entièrement équipée. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin aménagé, complété par deux grandes terrasses, dont une suspendue offrant une agréable vue dégagée sur les environs verdoyants. Le bien dispose également d’un garage et d’un emplacement de parking privatif.
Parmi les équipements de qualité, la maison est dotée de panneaux photovoltaïques, vous permettant de réduire considérablement vos consommations énergétiques. L’installation électrique est conforme, ce qui représente un réel avantage.
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Financial details
- Price: 475 000 €
- Cadastral income: 1 705 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Build Year
1979
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
18 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
10 m²
Livable surface
176 m²
Furnished
No
Surface of living-room
33 m²
Attic
Yes
Veranda
Yes
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Fully equipped
Kitchen type
Western kitchen
Surface kitchen
13 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
Yes
Outdoor description
Orientation of the front facade
East
Number of facades
2
Frontage width
4 m
Number of floors
3
Garden
Yes
Surface garden
528 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
42 m²
Total land surface
582 m²
Ground depth
33 m
Terrain width at the roadside
4 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
238 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
55225 kWh/year
Validity date EPC/PEB
03/05/2035
CO2 emission
45
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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