Residence for sale - Braine-l'Alleud VBC78020 Option
1420 Braine-l'Alleud
430 000 €
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Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** À quelques minutes à pied de la gare de Braine-l’Alleud, cette maison 2 façades entièrement rénovée en 2025 allie confort moderne et emplacement idéal. D'une surface de 210m², elle se compose comme suit: le rez-de-chaussée accueille un grand espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour la vie de famille ou les moments de convivialité. Aux étages, vous trouverez trois chambres (25m²; 14,50m² et 12,50m²), un bureau parfait pour le télétravail et deux salles de douche. Elle offre également trois WC répartis sur les différents niveaux. Des caves complètent le bien, offrant un espace de rangement ou une buanderie.
DIVERS: L’installation électrique est conforme, et le certificat PEB est classé C (émis avant le remplacement récent de la chaudière, ce qui laisse entrevoir une performance énergétique améliorée).
Aucuns travaux à prévoir : cette maison prête à vivre séduira par sa rénovation de qualité, sa fonctionnalité et sa proximité immédiate des transports et commodités. Show all Show less
DIVERS: L’installation électrique est conforme, et le certificat PEB est classé C (émis avant le remplacement récent de la chaudière, ce qui laisse entrevoir une performance énergétique améliorée).
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Financial details
- Price: 430 000 €
- Cadastral income: 738 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Fully renovated
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
13 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
25 m²
Livable surface
210 m²
Furnished
No
Surface of living-room
40 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
206 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
206 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
239 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
44098 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/05/2035
CO2 emission
44
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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