Residence for sale - Braine-le-Château VBC85706 Option
1440 Braine-le-Château
895 000 €
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Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Superbe villa 4 façades construite en 2006, idéalement située à Braine-le-Château, dans un quartier résidentiel calme et haut de gamme. Édifiée sur un terrain en pente de 35 ares 20 centiares, cette propriété lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall avec WC visiteurs, un vaste living de ±60 m² agrémenté d’un feu ouvert au bois, une agréable family room de 37 m², ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée de 20 m², donnant accès direct à la terrasse et au jardin avec piscine. Une buanderie complète ce niveau. Au rez-de-chaussée, le hall d’entrée avec vestiaire mène vers un double garage, une salle de douche, une salle de bain, ainsi que trois chambres, dont une aménagée en dressing, avec également une terrasse bien orientée. À l’étage, un grand hall de nuit dessert deux chambres supplémentaires de 25 et 20 m², une salle de bain et un espace de rangement. À l’extérieur, la maison dispose d’une belle terrasse, d’une piscine (actuellement vide) et d’un jardin en pente offrant une vue dégagée. Parmi les équipements techniques : châssis PVC double vitrage, chauffage au mazout neuf (2025), 8.000 kWh/an de panneaux photovoltaïques, électricité conforme et PEB B. Maison entièrement remise en ordre, elle n’attend plus que vos valises ! Show all Show less
Financial details
- Price: 895 000 €
- Cadastral income: 2 722 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
No
Build Year
2006
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
25 m²
Surface bedroom 2
20 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
379 m²
Furnished
No
Surface of living-room
60 m²
Dressing
Yes
Surface of the dressing
10 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Electric charging station
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
20 m²
Number of bathrooms
3
Number of toilets
3
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
3520 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
45 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
3520 m²
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
93 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
35277 kWh/year
Validity date EPC/PEB
19/03/2035
CO2 emission
23
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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