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Description
Dans la commune de Ittre, Cap Sud vous présente cette splendide villa d’architecte 4 façades bâtie en 2014 développant environ 445 m² bruts dont 365 m² habitables sur un terrain de 9 ares 50. Bâtie en bois massif et édifiée sur pilotis, elle séduit par son originalité, ses volumes baignés de lumière et sa façade arrière largement vitrée offrant une vue imprenable sur la campagne. Dès l’entrée, un hall avec espace vestiaire et WC séparé mène d’un côté vers le garage double et de l’autre vers un vaste espace de vie. Celui-ci se compose d’une cuisine ouverte avec coin repas et d’un salon convivial agrémenté d’un poêle à gaz, le tout prolongé par une terrasse donnant sur le jardin et la vallée. À ce même niveau se trouve une chambre parentale avec sa salle de bains complète comprenant baignoire, douche, sauna et WC séparé, véritable espace bien-être avec accès direct à l’extérieur où se trouve le jacuzzi.
Au niveau inférieur, un appartement indépendant entièrement équipé comprenant un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’une terrasse privative, actuellement loué 1 180 euros par mois. On y trouve également un espace professionnel composé d’un open space et d’un bureau séparé, une buanderie, une chaufferie et un WC, le tout bénéficiant d’accès indépendants. La propriété offre 104 m² de terrasses dont un toit-terrasse dominant la vallée et un jardin en pentes aménagées en paliers successifs qui rappellent des rizières, créant un cadre paysager unique. Triple vitrage aluminium, chaudière au gaz, domotique, alarme, électricité conforme, 30 panneaux photovoltaïques, PEB A. Une demeure rare qui allie confort moderne, prestations haut de gamme et polyvalence unique. Pour toute information, contactez Nathan Mardaga au Tel 02 387 42 42 . Show all Show less
Au niveau inférieur, un appartement indépendant entièrement équipé comprenant un séjour avec salon et salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu’une terrasse privative, actuellement loué 1 180 euros par mois. On y trouve également un espace professionnel composé d’un open space et d’un bureau séparé, une buanderie, une chaufferie et un WC, le tout bénéficiant d’accès indépendants. La propriété offre 104 m² de terrasses dont un toit-terrasse dominant la vallée et un jardin en pentes aménagées en paliers successifs qui rappellent des rizières, créant un cadre paysager unique. Triple vitrage aluminium, chaudière au gaz, domotique, alarme, électricité conforme, 30 panneaux photovoltaïques, PEB A. Une demeure rare qui allie confort moderne, prestations haut de gamme et polyvalence unique. Pour toute information, contactez Nathan Mardaga au Tel 02 387 42 42 . Show all Show less
Financial details
- Price: 990 000 €
- Cadastral income: 2 517 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
2014
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
23 m²
Surface bedroom 2
32 m²
Surface bedroom 3
18 m²
Surface bedroom 4
18 m²
Livable surface
365 m²
Furnished
No
Surface of living-room
60 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Number of parking spaces (indoor)
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
2
Number of showers
1
Number of toilets
4
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Outdoor description
Number of facades
4
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
100 m²
Terrace orientation
South-east
Total land surface
950 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
75 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
31533 kWh/year
Validity date EPC/PEB
25/08/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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