Residence for sale - Genappe VBD39411
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Description
Sise dans une rue au calme dans le charmant village de Baisy-Thy, cette maison villageoise vous séduira par sa situation, ses volumes, son jardin clôturé et son beau potentiel de développement. Elle comporte au rez-de-chaussée un hall (14 m²) avec placards (1 m²), un salon (22 m²), une salle à manger (13 m²), une cuisine (avec meuble-évier et hotte - 15 m²) avec accès sur la terrasse et au jardin, un bureau (14 m²), une réserve (5 m²) avec lavabo, un sas (1 m²) avec également accès jardin, un w-c (1 m²), une remise (4 m²) et un garage (22 m²) avec coin chaufferie/buanderie (11 m²).
A l'étage, un hall de nuit (6 m²) dessert trois vastes chambres (22 - 15 - 13 m²) dont deux (22 & 13 m²) avec lavabo, ainsi qu'une salle de douche avec lavabo et w-c (5 m²). Attenante à la salle de douche, on retrouve une quatrième chambre (8 m²) et un grenier aménageable (12 m²) (bureau/dressing par exemple ?).
Sous les combles, le bien dispose de deux greniers (36 - 21 m²) dont un (36 m²) aménageable.
Au sous-sol, le bien dispose d'une cave voutée plein cintre (21 m²). Excellente situation avec vue sur les champs et à proximité des écoles (maternelle, primaire et secondaire), ligne de bus (Charleroi-Bruxelles à 220 m), commerces - Chauffage central au mazout - Châssis SV (Bois) et DV (PVC) - Certificat Peb Classe F - à voir !
Faire offre à partir de 245.000 € (sous réserve d'acceptation par les propriétaires) Show all Show less
Financial details
- Price: 245 000 €
- Cadastral income: 585 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To be renovated
Currently leased
No
Build Year
1850
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
22 m²
Surface bedroom 2
15 m²
Surface bedroom 3
13 m²
Surface bedroom 4
8 m²
Livable surface
225 m²
Furnished
No
Surface of living-room
22 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
13 m²
Garage
Yes
Number of garages
1
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
15 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Fuel oil
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-west
Number of facades
3
Frontage width
11 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
405 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-east
Total land surface
570 m²
Terrain width at the roadside
11 m
Sewer Connection
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
431 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
96808 kWh/year
Validity date EPC/PEB
28/08/2035
CO2 emission
106
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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