Residence for sale - Villers-la-Ville VBD17343

Rue de Strichon 1495 Villers-la-Ville

450 000 €

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VBD17343
  • 4 Bedroom(s)
Rue de Strichon 1495 Villers-la-Ville
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Description

Localisation : Rue de Strichon, 5ème Division Section D – parcelles 211F et 214B2 (à coté du Bois Cochet)

Description générale :

Nous vous proposons deux terrains idéalement situés dans un cadre résidentiel verdoyant, offrant la possibilité de construire jusqu’à trois habitations (sous réserve des autorisations urbanistiques). Ces parcelles présentent un fort potentiel d’investissement et un environnement paisible tout en restant proches des grands axes et commodités.

Parcelle 211F

  • Superficie approximative : 6 500 m2
  • Accès direct à la voirie
  • Orientation favorable pour un ensoleillement optimal des futures constructions

Parcelle 214B2

  • Superficie approximative : 2 832 m2
  • Terrain allongé le long de l’ancien Chemin de Fer de Louvain à Charleroi
  • Possibilité d’aménagement paysager complémentaire ou de zone tampon verte

Projet réalisable : Construction de trois maisons unifamiliales ou projet jumelé selon votre étude urbanistique et la faisabilité technique. La largeur des parcelles et la topographie permettent une implantation harmonieuse des constructions tout en préservant la qualité du voisinage.

Atouts majeurs

  • Situation stratégique dans un quartier résidentiel recherché
  • Parfait pour projet d’habitations groupées (potager, pâturage,… )
  • Terrain facile d’accès
  • Investissement sûr avec potentiel de revente élevé

Documents disponibles : Plan cadastral, renseignements urbanistiques en cours de demande (à confirmer auprès de la commune avant toute promesse d’achat).

Idéal pour

  • Promoteurs immobiliers
  • Investisseurs recherchant un rendement sécurisé
  • Particuliers souhaitant construire leur maison dans un cadre privilégié
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Financial details

  • Price: 450 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

Availability

On contract

Interior description

Number of bedrooms

4

Outdoor description

Number of facades

3

Total land surface

9332 m²

Sewer Connection

No

Town planning and environmental risks

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

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Immovlan ref.: VBD17343 Seller's ref.: 7082236 Report fraud

Points of interest

Nurseries

D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2.6 km 14' 2.9 km 6' 2.2 km 31' 2.6 km 31'

Preschools

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

1.7 km 6' 1.7 km 3' 1.4 km 19' 1.6 km 19'

Elementary schools

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

1.7 km 6' 1.7 km 3' 1.4 km 19' 1.6 km 19'

High schools

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

8.5 km 37' 8.9 km 13' 0 m 0'' 8.5 km 1º 42'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

221 m 2' 39''

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

1.5 km 18'

Train stations

Villers-La-Ville

2.1 km 8' 2.1 km 4' 1.6 km 24' 2 km 23'

Airports

Brussels South Charleroi Airport

16.5 km 1º 13' 21.8 km 24' 0 m 0''

Charging stations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

7.2 km 9'

Car-sharing system

Cambio - Iris

11.2 km 51' 0 m 0'' 11.2 km 2º 14'

Supermarkets

Colruyt Marbais

2.4 km 11' 2.4 km 4' 1.5 km 28' 2.3 km 28'

Proxy Delhaize Saint-Géry

4.9 km 29' 5.9 km 8' 4 km 59' 4.9 km 59'

Intermarché SArt Dames Avelines

5.5 km 20' 7.4 km 9' 4.6 km 54' 5.5 km 1º 6'

Amusement parks

Parc Aqualibi

20.1 km 19'

Museums

Musée Ligny 1815

10.6 km 13'

Religious monuments

Abbaye De Villers

4.3 km 6'

Activities

Espace De L'Homme De Spy

20.3 km 21'

Castles

Domaine Du Château De Seneffe

31.3 km 31'

Golfs

Golf De Rigenée

5.4 km 12'

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Colruyt Marbais" (28 minutes by foot or 4 minutes by car), "Proxy Delhaize Saint-Géry" (8 minutes by car), "Intermarché SArt Dames Avelines" (9 minutes by car).

Tourism

An interesting activity to do in the vicinity: "Espace De L'Homme De Spy" within 21 minutes drive.The museum "Musée Ligny 1815" is nearby (13 minutes drive).There is an amusement park 19 minutes away by car: "Parc Aqualibi".The "Golf De Rigenée" golf is 12 minutes away by car.Want to discover the castle "Domaine Du Château De Seneffe"? It is a 31 minutes drive away."Abbaye De Villers" can be reached in 6 minutes with your car.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly", 6 minutes away by bike.You can find a close high school: "Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco", in fewer than 13 minutes by car.The closest nursery is named "D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." and is 6 minutes' away by car.

Transports

A SNCB station ("Villers-La-Ville") is located 8 minutes away by bike, or 4 minutes by car.The nearest airport is Brussels South Charleroi Airport and is reachable by car in 24 minutes.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") is just 9 minutes away by car.About 51 minutes bike away, you will find the "Cambio - Iris" station.

Nearby cities

La Louvière is 33 minutes away by car. In 49 minutes you can reach Mons. Leuven is 45 minutes away by car. It takes about 32 minutes to reach Namur with your car.

Public transports

This property is served with several bus lines such as TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN with a stop reachable in fewer than 3 minutes as a pedestrian, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe with a stop 18 minutes away by foot.

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