Residence for sale - Herne VBD50266
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Description
Le rez-de-chaussée s'ouvre un vaste hall d'entrée menant à une lumineuse pièce de vie de plus de 43 m², composée d’un salon convivial avec feu ouvert, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’une buanderie attenante. Le parquet en bois semi-massif et les finitions soignées confèrent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et accueillante. Un WC invité complète ce niveau.
Aux premier et deuxième étages, la maison dispose de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau, dont une somptueuse suite parentale de 37 m² offrant un espace dressing ou bureau, idéal pour le télétravail ou le rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de plus de 4 ares, orienté plein sud, avec terrasse, abri de jardin et cuisine ouverte. Deux emplacements de parking ainsi qu’une grande cave de 57m² complètent le tout.
Le terrain peut être partiellement constructible (plans et informations complémentaires disponibles sur demande).
Atouts supplémentaires :
Chassis double vitrage (Belisol)
Nouvelle toiture avec isolant de 22cm (2019)
Portail motorisé
CE conforme
Chaudière au gaz
Contactez Marie au Tel 0472 86 31 60 ou par mail à l'adresse : Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 475 000 €
- Cadastral income: 823 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
23 m²
Livable surface
156 m²
Furnished
No
Surface of living-room
36 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
57 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Security door
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
496 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
38 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
616 m²
Ground depth
30 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
354 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
23/10/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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