Residence for sale - Herne VBD66672
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Description
Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée menant à une lumineuse pièce de vie de plus de 43 m², composée d’un salon convivial avec feu ouvert, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d’une buanderie attenante. Le parquet en bois semi-massif et les finitions soignées confèrent à l’ensemble une ambiance chaleureuse et accueillante. Un WC invité complète ce niveau.
Aux premier et deuxième étages, la maison dispose de 3 belles chambres et de 2 salles d'eau, dont une somptueuse suite parentale de 37 m² offrant un espace dressing ou bureau, idéal pour le télétravail ou le rangement.
À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin de plus de 4 ares, orienté plein sud, avec terrasse, abri de jardin et cuisine ouverte. Deux emplacements de parking ainsi qu’une grande cave de 57m² complètent le tout.
Le terrain peut être partiellement constructible (plans et informations complémentaires disponibles sur demande).
Chassis double vitrage (Belisol)
Nouvelle toiture avec isolant de 22cm (2019)
Portail motorisé
CE conforme
Chaudière au gaz
Contactez-nous dès maintenant afin de programmer une visite au Tel 0472 86 31 60 (Marie) ou par mail à l'adresse : Contact Show all Show less
Financial details
- Price: 475 000 €
- Cadastral income: 823 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
18 m²
Surface bedroom 3
23 m²
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Surface of living-room
36 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
57 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
8 m²
Number of bathrooms
1
Number of showers
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Security door
Yes
Elevator
No
Fireplace
Yes
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
3
Frontage width
7 m
Number of floors
4
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Surface garden
496 m²
Garden orientation
South
Terrace
Yes
Surface terrace
38 m²
Terrace orientation
South
Total land surface
616 m²
Ground depth
30 m
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
354 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
23/10/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
no flooding area
Demarcated flooding area
(information not available)
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