Residence for sale - Hoeilaart VBD23354
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Description
Hoeilaart Hoge-Heide / Centre – Charmante maison 3 façades (5 chambres / 1 salle de bain) sur un terrain de 6 ares 60 ca exposé sud, située dans un environnement calme et verdoyant. Possibilité d’agrandissement ou de construction d’un carport grâce à un terrain constructible.
Extérieurs
- Beau jardin paysager et agréable terrasse.
- Terrain constructible offrant diverses possibilités d’aménagement.
Rez-de-chaussée
- Hall d’entrée en carrelage.
- Spacieuses réceptions en parquet laminé, avec poêle à pellets et belle hauteur sous plafond.
- Cuisine rénovée et équipée, avec coin déjeuner donnant sur la terrasse.
- Buanderie, toilette, espace de rangement (kot) et chaufferie.
1er étage
- Hall de nuit.
- Trois grandes chambres en parquet laminé.
- Salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo, meuble de rangement, ventilation, toilette, radiateur sèche-serviettes et spots intégrés.
2e étage
- Hall de nuit.
- Deux grandes chambres en parquet laminé, dont une aménageable en bureau.
Sous-sol
- Cave de rangement et débarras.
Techniques
- Maison rénovée en 2013 et améliorée par la suite.
- Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation.
- PEB D - 363 kWh/m²/an.
- Électricité conforme et compteur électrique.
- Châssis PVC double vitrage (2013).
- Raccordement à l’égout et au gaz de ville.
Une maison spacieuse et pleine de charme, offrant un cadre de vie bucolique avec un beau potentiel d’agrandissement. À découvrir sans tarder !
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- Price: 569 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Currently leased
No
Availability
Immediately
Interior description
Number of bedrooms
5
Surface bedroom 1
27 m²
Surface bedroom 2
35 m²
Surface bedroom 3
16 m²
Surface bedroom 4
16 m²
Surface bedroom 5
8 m²
Livable surface
239 m²
Furnished
No
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
16 m²
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
21 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
25 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
3
Surface of the bathroom(s)
11 m²
Heating and energy
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
South-east
Number of facades
3
Frontage width
9 m
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Garden orientation
North-west
Terrace
Yes
Surface terrace
30 m²
Total land surface
660 m²
Ground depth
29 m
Terrain width at the roadside
9 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
363 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
95772 kWh/year
Validity date EPC/PEB
06/01/2035
CO2 emission
16421
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Building permission granted
No
Planning permission granted
No
Preemption right
No
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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