Residence for sale - Sint-Pieters-Leeuw RBT75007
435 000 €
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Description
La maison est idéalement située dans un environnement verdoyant et calme, avec vue sur de vastes champs. Vous profiterez d’un panorama à couper le souffle depuis le jardin – une perle rare dans la région !
DispositionRez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec WC invités (10 m²), spacieux séjour avec poêle au mazout (33 m²), cuisine (12 m²) avec salle de bain attenante (5 m²) et boiler pour l’eau chaude, chambre (13 m²), cave (16 m²).
Premier étage :
Chambre 2 (13 m²), chambre 3 (17 m²), chambre 4 (16 m²)
Grenier :
Grenier entièrement aménageable de 40 m²
La maison dispose également d’un espace atelier/garage de pas moins de 80 m² !
Informations techniques :
Façade avant rénovée
Châssis en PVC avec double vitrage (2007)
Pas de chauffage central – chauffage au gaz propane + poêle au mazout dans le séjour (gaz disponible dans la rue !)
Système d'égouttage séparé et fosse septique avec trop-plein
Atout supplémentaire : possibilité de reconstruction avec TVA à 6 % !
En cas de démolition complète et de reconstruction, vous pouvez bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % – idéal pour ceux qui rêvent d’une construction neuve dans un emplacement de choix avec une vue dégagée permanente.
Les informations fournies et les superficies indiquées sont purement indicatives et ne constituent aucun engagement juridique.
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- Price: 435 000 €
- Cadastral income: 676 €
- Rent price periodicity: Monthly
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To demolish
Interior description
Number of bedrooms
4
Livable surface
194 m²
Cellar
Yes
Surface of the cellar(s)
16 m²
Attic
Yes
Attic surface
40 m²
Veranda
No
Garage
Yes
Number of garages
2
Surface of the garage
40 m²
Kitchen and bathrooms
Number of bathrooms
1
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of floors
1
Garden
Yes
Terrace
Yes
Total land surface
1391 m²
Buildable surface
200 m²
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
537 kWh/m²/year
EPC/PEB reference
20250417-0003580558-RES-1
Validity date EPC/PEB
17/04/2035
Certification - Electrical installation
No certificate
Town planning and environmental risks
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