Residence for sale - Sint-Pieters-Leeuw RBU49091
1 290 000 €
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Description
Découvrez cette propriété exceptionnelle située dans la campagne de Sint-Pieters-Leeuw: une charmante ferme en grande partie rénovée qui offre de nombreuses possibilités à ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle.
La maison comprend actuellement quatre chambres spacieuses et deux salles de bains, avec la possibilité de créer des pièces supplémentaires. La maison principal a déjà été entièrement rénovée et offre un confort moderne associé à des éléments authentiques tels qu'un magnifique four à pain. La cuisine très spacieuse avec arrière-cuisine et débarras constitue le cœur de la maison. Elle est équipée d'un chauffage au sol et bénéficie d'une grande luminosité naturelle.
À côté se trouve un grand atelier, actuellement aménagé pour des activités de traiteur, comprenant une chambre froide et une chambre de refroidissement. La dépendance (actuellement en cours de rénovation) offre encore de nombreuses possibilités, allant des bureaux ou des chambres supplémentaires pour location Airbnb ou un atelier.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec piscine et d'un potager à l'arrière. La propriété est équipée de pas moins de 72 panneaux solaires et de trois puits, ce qui lui confère un caractère particulièrement économe en énergie et durable.
La ferme a déjà fait l'objet d'une rénovation en profondeur, avec notamment un nouveau toit, une installation électrique et des canalisations rénovées. Les gros travaux sont donc terminés !
Les atouts en un coup d'œil :
- Combinaison unique entre habitat et travail
- 4 chambres, 2 salles de bains
- Grand atelier avec chambre froide (annexe offrant de nombreuses possibilités)
- 72 panneaux solaires et 3 puits
- Piscine et potager
Financial details
- Price: 1 290 000 €
- Cadastral income: 609 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
To renovate
Build Year
1850
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
25 m²
Surface bedroom 2
31 m²
Livable surface
393 m²
Furnished
No
Surface of living-room
290 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Water softener
Yes
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Outdoor description
Number of facades
4
Frontage width
30 m
Number of floors
3
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
1698 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
45 m²
Total land surface
2515 m²
Terrain width at the roadside
30 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
151 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
06/06/2035
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
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