Residence for sale - Drogenbos RBU74744
495 000 €
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Description
Immo DAVID présente : habitation entièrement rénovée avec jardin orienté sud à Drogenbos
Cette maison mitoyenne entièrement rénovée s’ouvre sur un hall lumineux de 8 m². À gauche se trouve une pièce polyvalente de 12 m², idéale comme bureau, cabinet ou salle de jeux. Le rez-de-chaussée comprend également un second espace de 9 m², des toilettes séparées et une cuisine ouverte entièrement équipée, prolongée par un séjour lumineux de 28 m². Une véranda de 10 m² donne directement sur le jardin orienté sud, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
Au premier étage se trouvent une chambre de 12 m² et une salle de bain de 9 m² avec douche à l’italienne. Le deuxième étage offre une grande pièce lumineuse de 35 m², polyvalente et idéale comme suite parentale ou espace détente.
La maison bénéficie d’un certificat PEB de classe B et est prête pour l’installation de panneaux photovoltaïques, la câblage étant déjà en place.
Située à Drogenbos, elle offre un cadre calme et verdoyant tout en restant proche de Bruxelles. L’accès est facilité par les lignes de bus 50, 75, R53 et R54, et la gare de Ruisbroek se situe à 10–12 minutes à pied, avec une liaison rapide vers Bruxelles-Midi. La commune propose également de nombreuses activités culturelles et de loisirs, comme le FeliX Art & Eco Museum et la réserve naturelle Het Moeras.
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- Price: 495 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Build Year
1930
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
35 m²
Surface bedroom 2
12 m²
Surface bedroom 3
12 m²
Surface bedroom 4
9 m²
Livable surface
139 m²
Furnished
No
Surface of living-room
28 m²
Attic
Yes
Veranda
Yes
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Solar panels
Yes
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Entry phone
Yes
Outdoor description
Number of facades
2
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
92 m²
Terrace
Yes
Terrace orientation
South-west
Total land surface
180 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
195 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
12/11/2035
Town planning and environmental risks
Building permission granted
Yes
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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