Residence for sale - Linkebeek VBD42808
649 000 €
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Description
Construite dans les années 30 sur un terrain d'1are 60centiares orienté Sud-Ouest côté jardin, cette élégante maison a été rénovée en profondeur en 2017 en alliant charme d’époque et confort contemporain. Elle développe une confortable surface habitable de 160m² (+ caves = +/- 185m² utiles) et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, le hall d'entrée dessert un magnifique espace de vie de 60m² comprenant un lumineux salon, un salle à manger et une superbe cuisine (25m²) entièrement équipée donnant accès à l'extérieur. Au premier niveau, le hall de nuit dessert deux chambres spacieuses (20m² et 17m²) et une ravissante salle de bain ( baignoire, douche, toilette et lavabo). Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires (15m² et 15m²) dont une avec mezzanine. Au sous-sol enfin, une cave complète l'intérieur de la maison. A l'extérieur, les visiteurs tomberont sous le charme de la magnifique terrasse et du jardin à l'abri des regards et offrant un ensoleillement parfait tout au long de l'après-midi. Une maison unique, à découvrir sans tarder.
DIVERS : PEB/E (273 kWh/m².an) – Châssis double vitrage aluminium (2017) – Chauffage gaz (2017) – Electricité conforme - Toiture rénovée et isolée (2012),... Show all Show less
Financial details
- Price: 649 000 €
- Cadastral income: 1 127 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Excellent
Currently leased
Yes
Build Year
1930
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
20 m²
Surface bedroom 2
17 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
160 m²
Furnished
No
Surface of living-room
38 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
20 m²
Kitchen and bathrooms
Surface kitchen
25 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
2
Frontage width
6 m
Number of floors
2
Garden
Yes
Surface garden
65 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
15 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
160 m²
Terrain width at the roadside
6 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
273 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
43925 kWh/year
Validity date EPC/PEB
17/08/2033
CO2 emission
54
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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