Residence for sale - Sint-Genesius-Rode VBC78562
Rue au Bois 166
1640 Sint-Genesius-Rode
1 425 000 €
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Description
RHODE-SAINT-GENESE, découvrez cette superbe villa située dans un quartier calme et bucolique, le long d’une charmante ruelle. Nichée sur un terrain de 1635 m², cette propriété exceptionnelle offre une surface habitable de 420 m². Cette villa séduit par ses volumes généreux et se compose : au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un vaste et lumineux séjour avec feu ouvert, d'une salle à manger de ±15m², d’un bureau et d’une cuisine entièrement équipée avec coin déjeuner. Le tout s’ouvre sur une magnifique terrasse de ±90 m², idéalement orientée, avec barbecue intégré, et un beau jardin arboré de ±1090 m². À l’étage, vous découvrirez une suite parentale de ±30 m² avec terrasse de ±10 m², dressing, et une spacieuse salle de bains en marbre avec douche séparée et toilette. Deux autres chambres complètent cet étage, chacune équipée également d'une salle de douche avec toilette. On y trouve également un studio indépendant avec entrée séparée, composé d’un espace de vie / chambre de ±30 m² avec terrasse de ±4 m², ainsi qu'une salle de douche avec toilette. La propriété offre deux garages et plusieurs emplacements de parking extérieurs. Certificat amiante vierge. PEB : C. Cette villa est idéale pour ceux qui recherchent le confort, l'élégance et la tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Financial details
- Price: 1 425 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1991
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
30 m²
Surface bedroom 2
30 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
15 m²
Livable surface
420 m²
Furnished
No
Surface of living-room
55 m²
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Garage
Yes
Number of garages
2
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Number of bathrooms
4
Number of showers
4
Number of toilets
5
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Air conditioning
Yes
Entry phone
Yes
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
4
Garden
Yes
Surface garden
1090 m²
Terrace
Yes
Surface terrace
104 m²
Total land surface
1635 m²
Sewer Connection
No
Gas
Yes
Running water
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
230 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
29/10/2034
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Town planning and environmental risks
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