Residence for sale - Dworp VBC00769 Option
1653 Dworp
545 000 €
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Description
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS *** Idéalement située dans une rue calme, au cœur d'un environnement verdoyant, cette charmante maison au caractère authentique offre un accès facile à toutes les commodités. Construite dans les années 1920 sur un terrain de 5a 55ca orienté sud-ouest, elle développe une généreuse surface habitable de 240 m² (soit 260 m² construits, caves incluses) et se compose comme suit :au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie de 52 m², intégrant un salon et une salle à manger. La cuisine super-équipée, au bel agencement, s'ouvre sur une deuxième salle à manger/coin à déjeuner convivial, idéale pour recevoir ou pour les moments de partage en famille. Un bureau complète ce niveau, offrant la possibilité d'aménager un espace dédié à une profession libérale, conférant ainsi à l'ensemble un aménagement flexible et polyvalent. À l'étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres (8 m², 13 m² et 15 m²) et une salle de bain complète avec baignoire, douche à l'italienne, toilette et meuble double lavabo. Le deuxième étage accueille une agréable suite parentale de 27 m², composée d'une chambre, d'un espace dressing et d'une salle de douche (douche, meuble lavabo et toilette). Au sous-sol, une cave de rangement de 20 m² offre un espace supplémentaire pratique. À l'extérieur, les futurs propriétaires pourront profiter d'une agréable terrasse et d'un jardin avec une magnifique vue sur la verdure environnante.
DIVERS : PEB/D - Châssis double vitrage bois/PVC - Chauffage central au gaz (2006) - Système d'alarme - Adoucisseur d'eau - Raccordement aux égouts - 3 emplacements de parking extérieur et bien d'autres atouts. Venez découvrir cette maison pleine de charme, où authenticité et confort se rencontrent dans un cadre verdoyant. À visiter rapidement ! Show all Show less
DIVERS : PEB/D - Châssis double vitrage bois/PVC - Chauffage central au gaz (2006) - Système d'alarme - Adoucisseur d'eau - Raccordement aux égouts - 3 emplacements de parking extérieur et bien d'autres atouts. Venez découvrir cette maison pleine de charme, où authenticité et confort se rencontrent dans un cadre verdoyant. À visiter rapidement ! Show all Show less
Financial details
- Price: 545 000 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1919
Availability
On contract
Interior description
Number of bedrooms
4
Surface bedroom 1
8 m²
Surface bedroom 2
13 m²
Surface bedroom 3
15 m²
Surface bedroom 4
20 m²
Livable surface
240 m²
Furnished
No
Surface of living-room
30 m²
Cellar
Yes
Attic
Yes
Diningroom
Yes
Surface of the diningroom
15 m²
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Super equipped
Surface kitchen
22 m²
Water softener
Yes
Number of bathrooms
2
Number of toilets
3
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Equipment
Alarm
Yes
Elevator
No
Access for disabled
No
Outdoor description
Orientation of the front facade
North-east
Number of facades
4
Number of floors
2
Number of parking places (outdoor)
3
Garden
Yes
Surface garden
300 m²
Garden orientation
South-west
Terrace
Yes
Surface terrace
20 m²
Terrace orientation
South-west
Total land surface
555 m²
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Swimming pool
No
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
369 kWh/m²/year
Yearly total primary energy consumption
106491 kWh/year
Validity date EPC/PEB
14/08/2034
CO2 emission
21113
Certification - Electrical installation
No, certificate does not comply
Environment
Flooding area
(information not available)
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