Residence for sale - Zellik RBI69574 Option
Leeuwerikenlaan 14 1731 Zellik
420 000 €
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Description
Ce bel-étage est située dans une rue calme de Zellik, et possède des atouts très importants, à savoir : un PEB B, ce qui signifie qu'il n'y a pas d'obligation de rénovation énergétique, ainsi qu'un beau jardin.
La maison et le jardin ont été très bien entretenus par les propriétaires au fil des années.
Au rez-de-chaussée, nous avons une pièce qui peut servir de bureau. En outre, nous avons le garage, qui donne accès sur le jardin et un débarras.
Au 1er étage se trouvent la salle à manger, le salon et la cuisine, qui dispose également d'une entrée séparée. La salle à manger et le salon bénéficient d'une très belle lumière naturelle.
Enfin, par l'escalier, nous accédons au deuxième étage avec ses 3 chambres et sa salle de bain. La salle de bains a été entièrement rénovée en 2021.
Au dernier étage, nous avons le grenier, qui peut être utilisé pour faire deux chambres séparément avec des armoires encastrées. Le toit a été entièrement isolé.
Pour couronner le tout, il y a un grand garage.
Convient parfaitement aux amateurs de calme à deux pas de Bruxelles et à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
La gare de Zellik est accessible à pied. Pour les amateurs de vélo, il y a une piste cyclable à proximité de la gare qui peut vous emmener dans toutes les directions, c'est-à-dire vers Bruxelles et Asse.
La maison et le jardin ont été très bien entretenus par les propriétaires au fil des années.
Au rez-de-chaussée, nous avons une pièce qui peut servir de bureau. En outre, nous avons le garage, qui donne accès sur le jardin et un débarras.
Au 1er étage se trouvent la salle à manger, le salon et la cuisine, qui dispose également d'une entrée séparée. La salle à manger et le salon bénéficient d'une très belle lumière naturelle.
Enfin, par l'escalier, nous accédons au deuxième étage avec ses 3 chambres et sa salle de bain. La salle de bains a été entièrement rénovée en 2021.
Au dernier étage, nous avons le grenier, qui peut être utilisé pour faire deux chambres séparément avec des armoires encastrées. Le toit a été entièrement isolé.
Pour couronner le tout, il y a un grand garage.
Convient parfaitement aux amateurs de calme à deux pas de Bruxelles et à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.
La gare de Zellik est accessible à pied. Pour les amateurs de vélo, il y a une piste cyclable à proximité de la gare qui peut vous emmener dans toutes les directions, c'est-à-dire vers Bruxelles et Asse.
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- Price: 420 000 €
- Cadastral income: 1 497 €
- VAT: No
Services
More information
General info
State of the property
Normal
Build Year
1978
Interior description
Number of bedrooms
3
Surface bedroom 1
15 m²
Surface bedroom 2
11 m²
Surface bedroom 3
11 m²
Livable surface
221 m²
Furnished
No
Surface of living-room
46 m²
Attic
Yes
Garage
Yes
Number of parking spaces (indoor)
1
Kitchen and bathrooms
Kitchen equipment
Partially equipped
Kitchen type
Kitchenette
Surface kitchen
14 m²
Number of bathrooms
1
Number of toilets
2
Heating and energy
Type of heating
Gas
Type of glazing
Double glass
Outdoor description
Number of facades
2
Frontage width
7 m
Number of parking places (outdoor)
2
Garden
Yes
Terrace
Yes
Surface terrace
7 m²
Terrace orientation
West
Total land surface
237 m²
Terrain width at the roadside
7 m
Sewer Connection
Yes
Gas
Yes
Running water
Yes
Rain water tank
Yes
Certificates and Compliance
Specific primary energy consumption
113 kWh/m²/year
Validity date EPC/PEB
12/10/2033
Certification - Electrical installation
yes, certificate in accordance
Certification - Electrical installation : validity
10/12/2023
Town planning and environmental risks
Flooding Area type
(information not available)
Demarcated flooding area
(information not available)
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