Residence for sale - Kampenhout RBU04927

Kampenhoutsebaan 80 1910 Kampenhout

879 500 €

  • 4 Bedroom(s)
  • 352
  • 3 Garage
  • 3 Parking place(s)
Kampenhoutsebaan 80 1910 Kampenhout

Are you searching for Residence for sale - Kampenhout?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Voor meer informatie, foto's of om een bezoek in te plannen, contacteer Gil via Tel 016 792 900 of via Contact .

Te midden van een prachtig groen kader bevindt zich deze statige en authentieke villa, die luxe, rust en elegantie moeiteloos verenigt. Op een uitgestrekt perceel van 46 are geniet u hier van een oase van privacy, omringd door natuur en hoogwaardige afwerking.

De villa ademt karakter en werd met oog voor detail ingericht, waarbij stijl en comfort centraal staan. Het interieur is van uitzonderlijke kwaliteit: hoogwaardige materialen, verfijnde afwerking én een unieke artistieke toets. De muren in het vernieuwde gedeelte werden met zorg onder handen genomen door een kunstenaar.

De woning bestaat uit twee harmonisch verbonden delen:

In het authentieke gedeelte bevinden zich drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met behoud van authentieke elementen.

Het vernieuwde gedeelte biedt een ruime slaapkamer en een moderne badkamer die werd afgewerkt met materialen van topkwaliteit.

De verschillende leefruimtes baden in natuurlijk licht dankzij de uitstekende oriëntatie, die ook in de prachtig aangelegde tuin voor een maximale beleving van rust en zonlicht zorgt.

Een absolute meerwaarde is het multifunctionele bijgebouw, momenteel ingericht met twee luxueuze paardenboxmodules. Dit gebouw is perfect geschikt als praktijkruimte, atelier, gastenverblijf of uitbreiding van het woongedeelte.

Unieke kenmerken:
- Authentieke villa met unieke charme en verfijnde uitbreiding

- Interieur met hoogwaardige materialen en artistieke muurafwerking

- 4 slaapkamers & 2 badkamers (verdeeld over oud en nieuw gedeelte)

- Zeldzaam perceel van 46 are met magnifieke tuin en zonligging

- Bijgebouw met paardenaccommodatie en multifunctionele mogelijkheden

- Perfecte balans tussen karakter, comfort en flexibiliteit

Een eigendom van deze klasse is uiterst zeldzaam. Hier woont u in stijl, met ruimte, rust en een afwerking tot in de puntjes. Show all Show less

Financial details

  • Price: 879 500 €
  • Cadastral income: 2 592 €
  • VAT: No

Services


More information

General info

Build Year

1850

Interior description

Number of bedrooms

4

Livable surface

352 m²

Furnished

No

Cellar

Yes

Attic

Yes

Garage

Yes

Number of garages

3

Kitchen and bathrooms

Kitchen equipment

Super equipped

Number of bathrooms

2

Number of toilets

3

Heating and energy

Type of heating

Fuel oil

Type of glazing

Double glass

Equipment

Elevator

No

Outdoor description

Number of facades

4

Number of parking places (outdoor)

3

Garden

Yes

Terrace

Yes

Total land surface

4650 m²

Sewer Connection

Yes

Running water

Yes

Rain water tank

Yes

Swimming pool

No

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

346 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

17/05/2035

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

A

Flooding Area type

no flooding area

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBU04927 Seller's ref.: 7050317 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Zonnetje Kampenhout

2.2 km 18' 2.4 km 4' 1.8 km 26' 2.2 km 26'

Preschools

Vrije Basisschool De Boomhut

2 km 12' 2 km 3' 1.6 km 24' 2 km 24'

Elementary schools

Vrije Basisschool De Boomhut

2 km 12' 2 km 3' 1.6 km 24' 2 km 24'

High schools

Middenschool Don Bosco

8.5 km 40' 9.3 km 11' 6.8 km 42' 8.3 km 1º 40'

Motorways

A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)

5.9 km 7'

R0 Brussels ring

9.8 km 11'

Bus

De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout

2.2 km 27'

De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven

2.2 km 27'

Train stations

Boortmeerbeek

5 km 29' 5.4 km 8' 4 km 46' 5 km 0º 60'

Airports

Brussels Airport

12.9 km 1º 9' 16.7 km 18' 0 m 0''

Charging stations

Fastned Peuti Oost

13.1 km 13'

Car-sharing system

Cambio - Zone Parking Kerkstr

2.5 km 20' 2.1 km 30' 2.5 km 30'

Supermarkets

Delhaize Kampenhout

2.9 km 16' 3.2 km 6' 2.3 km 34' 2.9 km 34'

Spar Berg

3 km 20' 3.4 km 6' 2.5 km 36' 3 km 36'

Aldi Kampenhout

3.8 km 28' 4.6 km 6' 2.9 km 41' 3.8 km 46'

Amusement parks

Centre Koezio Live Adventure Games

17.3 km 22'

Museums

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

16.4 km 20'

Activities

Centre Sortilège.be

20.8 km 20'

Castles

Porte De Hal

26.4 km 29'

Golfs

Golfclub Kampenhout

5 km 8'

Shopping

For your food shopping, you have multiple options: "Delhaize Kampenhout" (6 minutes by car), "Spar Berg" (6 minutes by car), "Aldi Kampenhout" (6 minutes by car).

Tourism

You will find the "Porte De Hal" castle just 29 minutes away.There is an amusement park 22 minutes away by car: "Centre Koezio Live Adventure Games".It takes 20 minutes to reach the museum "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".The "Golfclub Kampenhout" golf course is 8 away.An interesting activity to do in the vicinity: "Centre Sortilège.be" within 20 minutes drive.

Nearby cities

Dendermonde is 42 minutes away by car. It takes about 37 minutes to reach Beveren with your car. It takes approximately 44 minutes to reach Mechelen with your bike. In just 21 minutes by car you can reach Leuven.

Education

There is a nearby preschool and elementary school: "Vrije Basisschool De Boomhut", 12 minutes away by bike.The closest high school is named "Middenschool Don Bosco" and is 11 minutes' away by car.You can find a close nursery: "Zonnetje Kampenhout", in fewer than 4 minutes by car.

Transports

To reach A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) you only need 7 minutes and R0 (Brussels ring) is reachable in 11 minutes.You don’t want to own a car, but you still occasionally need one? There is the "Cambio - Zone Parking Kerkstr" station where you can rent a shared vehicle just 20 minutes away by bike.Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Fastned Peuti Oost") is just 13 minutes away by car.The nearest train station is "Boortmeerbeek": reachable in 8 minutes by car, or 46 minutes by public transport.The nearest airport is Brussels Airport and is reachable by car in 18 minutes.

Public transports

You can access these bus lines: De Lijn - 206 - Leuven - Kampenhout, De Lijn - 206 - Kampenhout - Leuven with a stop reachable in fewer than 27 minutes as a pedestrian.

Show all Show less