Residence for sale - Merksem RBT78813

Overhout 49 2170 Merksem

415 000 €

Save
Email Call
RBT78813

  • 3 Bedroom(s)
  • 199 m²
  • 1 Garage
  • 2 Parking place(s)
Overhout 49 2170 Merksem
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Are you searching for Residence for sale - Merksem?

Receive an email as soon as there's a new property available!

Create an alert

Description

Deze instapklare woning is gelegen in een rustige straat en biedt alle comfort voor een gezin of wie op zoek is naar ruimte en rust. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de inpandige garage. Op het gelijkvloers bevindt zich verder een praktische wasruimte/technische ruimte én een extra opbergruimte. Achteraan ligt een zonnige tuin van 145 m², ideaal voor ontspanning of spelende kinderen.
Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte met een open keuken, afgewerkt met een mooie blokjes parketvloer. De keuken is volledig ingericht en voorzien van een kookvuur, dampkap, oven en koelkast – perfect voor wie graag kookt.
Op de tweede verdieping zijn er drie slaapkamers van respectievelijk 16 m², 16 m² en 7 m². Deze indeling maakt de woning uitermate geschikt voor gezinnen, thuiswerk of hobbyruimte.
De woning is gebouwd in betonconstructie, wat zorgt voor extra stevigheid en duurzaamheid. Vooraan is er dubbele beglazing, achteraan zelfs driedubbele beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en een aangenaam wooncomfort. Bovendien is het dak volledig conform de huidige normen.
Kortom, een verzorgde en solide woning met oprit, garage, tuin en drie slaapkamers, gelegen in een rustige buurt – klaar om in te trekken! Show all Show less
Contact by email Contact by phone
Receive the property folder

Financial details

  • Price: 415 000 €
  • VAT: No

Services

More information

General info

State of the property

Normal

Build Year

1962

Interior description

Number of bedrooms

3

Surface bedroom 1

16 m²

Surface bedroom 2

16 m²

Surface bedroom 3

7 m²

Livable surface

199 m²

Surface of living-room

34 m²

Garage

Yes

Number of garages

1

Number of parking spaces (indoor)

1

Kitchen and bathrooms

Number of bathrooms

1

Number of showers

1

Number of toilets

1

Heating and energy

Type of heating

Gas

Type of glazing

Double glass

Equipment

Entry phone

Yes

Outdoor description

Orientation of the front facade

East

Number of facades

2

Frontage width

6 m

Number of parking places (outdoor)

1

Garden

Yes

Surface garden

145 m²

Terrace

Yes

Terrace orientation

West

Total land surface

198 m²

Sewer Connection

Yes

Gas

Yes

Running water

Yes

Certificates and Compliance

Specific primary energy consumption

196 kWh/m²/year

Validity date EPC/PEB

14/03/2034

Certification - Electrical installation

yes, certificate in accordance

Certification - Electrical installation : validity

10/01/2007

Town planning and environmental risks

Building permission granted

Yes

Planning permission granted

No

Preemption right

No

G-score

A

P-Score

B

Flooding Area type

(information not available)

Demarcated flooding area

(information not available)

Immovlan.be displays the data received from the seller. If some important or obligatory data is missing it is because they were not provided to us.

Immovlan ref.: RBT78813 Seller's ref.: 6884906 Report fraud

Points of interest

Nurseries

Kinderdagverblijf Babywood

221 m 44'' 671 m 1' 1'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Preschools

Vrije Kleuterschool - Joma

533 m 1' 54'' 533 m 55'' 533 m 6' 533 m 6'

Elementary schools

Vrije Lagere School Joma

404 m 1' 20'' 404 m 39'' 404 m 5' 404 m 5'

High schools

Joma 1

404 m 1' 20'' 404 m 39'' 404 m 5' 404 m 5'

Motorways

A1 / E19: Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)

1.8 km 2' 28''

A12: Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)

1.8 km 2' 28''

Bus

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

334 m 4'

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

334 m 4'

De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef

138 m 1' 39''

Trams

De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes

1.6 km 19'

De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele

1.6 km 19'

Train stations

Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken

1.5 km 9' 1.8 km 2' 57'' 1.1 km 18' 1.5 km 18'

Airports

Antwerp International Airport (Deurne)

8.1 km 33' 9.7 km 10' 0 m 0''

Charging stations

Canadalaan 152 Antwerpen

3 km 4'

Car-sharing system

Cambio - Maantjessteenweg

142 m 39'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Bicycle-sharing system

Donkey - Merksem Laarsebaan

195 m 2' 21''

Supermarkets

Albert Heijn - Merksem

290 m 1' 8'' 291 m 35'' 290 m 3' 290 m 3'

Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan

1 km 3' 1.4 km 1' 59'' 567 m 5' 666 m 8'

Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)

1.2 km 4' 1.6 km 2' 13'' 1 km 7' 1.1 km 14'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

10.6 km 10'

Nearby cities

In 37 minutes you can reach Dendermonde. Turnhout is 32 minutes away by car. Beveren is only 22 minutes away by car. Only 25 minutes are needed to reach Bergen op Zoom with your car.

Transports

Do you need to charge an electric car? The nearest charging station ("Canadalaan 152 Antwerpen") is just 4 minutes away by car.The nearest train station is "Antwerpen-Noorderdokken / Anvers-Noorderdokken": reachable in 3 minutes by car, or 18 minutes by public transport.Thanks to the "Cambio - Maantjessteenweg" station, you can rent a car when you need one, in fewer than 2 minutes walk.The motorways A1 / E19 (Brussels - Mechelen - Antwerpen - (Breda, Netherlands)) and A12 (Brussels - Boom - Antwerpen - (Bergen op Zoom, Netherlands)) can be reached in 2 minutes.For holidays or business, you can reach Antwerp International Airport (Deurne) in fewer than 10 minutes by car.You can find a shared bike station at 2 minutes as a pedestrian: "Donkey - Merksem Laarsebaan".

Public transports

You can access these tram lines: De Lijn - 3 - P+R Merksem - P+R Melsele, De Lijn - 2 - P+R Merksem - Hoboken Zwaantjes with a stop 19 minutes away by foot.The closest bus lines are De Lijn - 60 - Antwerpen - Brecht - Hoogstraten - Meersel-Dreef with a stand 2 minutes’ walk away, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan with a stop reachable in fewer than 4 minutes as a pedestrian.

Shopping

There are a variety of supermarkets nearby: "Albert Heijn - Merksem" (3 minutes by foot or 1 minute by car), "Carrefour Express Merksem Lambrechtshoekenlaan" (8 minutes by foot or 2 minutes by car), "Shop & Go Delhaize Laarsebaan (Merksem)" (14 minutes by foot or 2 minutes by car).

Education

If you are looking for a preschool, "Vrije Kleuterschool - Joma" it is 6 minutes away by foot.The nearest elementary school is called "Vrije Lagere School Joma" and is 5 minutes' walk away.If you are looking for a nursery, "Kinderdagverblijf Babywood" it is 1 minute away by car.The closest high school is named "Joma 1" and is 1 minute' away by car.

Tourism

"Ternesse Golf & Country Club" STRONG]golf can be reached in 10 minutes by car.

Show all Show less
Email Call